الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 511 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 4 · أُنجز عام 2018

⁨427⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 427 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يونيو 2021
آخر بيع335 ألف درهم22 يوليو 2019
الإيجار السنوي الحالي25 ألف درهم20 يونيو 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 427، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 427 اليوم؟

آخر بيع بسعر 335,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يونيو 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
18 مارس 2020إيجارعقد جديد
35,315 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
22 يوليو 2019بيعجاهز
335,000 درهم655 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2019إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
439,701 درهم860 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2021.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
511 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
G-1248
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
5,300 درهم سنويًا
آخر بيع
335 ألف درهم · يوليو 2019
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨427⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨427⁩ استوديو بمساحة 511 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2019 بمبلغ 335,000 درهم، أي 655 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (656 درهم).

أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2021، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨427⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨427⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
200 ألف400 ألف600 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 479,952 درهم; 2016 515,568 درهم; 2017 624,444 درهم; 2018 606,816 درهم; 2019 227,813 درهم; 2020 322,165 درهم; 2021 300,000 درهم; 2022 390,000 درهم; 2023 382,500 درهم; 2025 492,500 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 439,701 درهم (860 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2019: 335,000 درهم (655 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨427⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨427⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
25 ألف50 ألف75 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 32,500 درهم; 2019 37,000 درهم; 2020 32,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 36,250 درهم; 2025 40,150 درهم; 2026 73,846 درهمعقد جديد، مارس 2019: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2020: 35,315 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2021: 25,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨427⁩ بينها

كل الاستوديوهات (82) ←

بيعت الوحدة ⁨427⁩ آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 655 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (656 درهم). إيجار الوحدة ⁨427⁩ البالغ 25,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 2025560,000
16 يناير 2025535,000
13 يناير 2025450,000
6 يناير 2025430,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
401غرفتان511 ألف درهم · أكتوبر 2019
402غرفتان471 ألف درهم · أكتوبر 2019
403استوديو135 ألف درهم · أكتوبر 2019
404غرفة واحدة296 ألف درهم · أكتوبر 2019
405غرفتان484 ألف درهم · أكتوبر 2019
406استوديو232 ألف درهم · أكتوبر 2019
407غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 36

⁨427⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 5 فبراير 2015 بمبلغ 439,701 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2019 بمبلغ 335,000 درهم (655 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 25,000 درهم.
  • بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨427⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨427⁩ آخر مرة؟

335,000 درهم في 22 يوليو 2019: 655 درهم للقدم المربعة لمساحة 511 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 439,701 درهم في فبراير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨427⁩؟

25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 35,315 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨427⁩؟

511 قدم مربعة (47.5 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨427⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨427⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨427⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (335 ألف درهم، 22 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
335,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
67,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
134,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,371 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 16,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←