الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,213 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 4 · أُنجز عام 2018

⁨429⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 429 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 24 مايو 2023
آخر بيع1.05 مليون درهم14 أبريل 2016
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم24 مايو 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 429، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 429 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,053,353 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

24 مايو 2023إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
10 مايو 2023إيجارعقد جديد
75,833 درهم سنويًا14 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
20 أبريل 2022إيجارعقد جديد
53,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارتجديد
53,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
53,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2019إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
14 أبريل 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,053,353 درهم868 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,213 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
G-1250
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
12,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.05 مليون درهم · أبريل 2016
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨429⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨429⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 14 أبريل 2016 بمبلغ 1,053,353 درهم، أي 868 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (812 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 مايو 2023، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨429⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨429⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
500 ألف1 مليون1.5 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,260,037 درهم; 2018 1,223,219 درهم; 2019 497,688 درهم; 2024 1,470,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2016: 1,053,353 درهم (868 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨429⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨429⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
60 ألف80 ألف20182020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 73,000 درهم; 2019 75,000 درهم; 2020 65,000 درهم; 2021 62,000 درهم; 2022 64,400 درهم; 2023 70,000 درهم; 2024 73,500 درهم; 2025 76,350 درهمعقد جديد، مايو 2019: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 53,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 53,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 53,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2023: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2023: 75,833 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨429⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←

بيعت الوحدة ⁨429⁩ آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 868 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (812 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 20261,600,000
30 أبريل 20251,400,000
22 يناير 20251,320,000
18 ديسمبر 20241,600,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
401غرفتان511 ألف درهم · أكتوبر 2019
402غرفتان471 ألف درهم · أكتوبر 2019
403استوديو135 ألف درهم · أكتوبر 2019
404غرفة واحدة296 ألف درهم · أكتوبر 2019
405غرفتان484 ألف درهم · أكتوبر 2019
406استوديو232 ألف درهم · أكتوبر 2019
407غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 36

⁨429⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 14 أبريل 2016 بمبلغ 1,053,353 درهم، أي 868 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في مايو 2023.
  • بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨429⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨429⁩ آخر مرة؟

1,053,353 درهم في 14 أبريل 2016، من المطوّر: 868 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨429⁩؟

70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2023، كان 75,833 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨429⁩؟

1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨429⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨429⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨429⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 14 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,053,353 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
210,671 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
421,341 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,310 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,251 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←