برج 1 ريزيدنسز من وصل 11 Residences by Wasl Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في الكفاف. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 مبنى سكني من 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. 371 شقة على 42 طابقًا: 124 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 887 إلى 1,078 قدم مربعة، و197 شقة بغرفتي نوم بمساحة 451 إلى 1,876 قدم مربعة، و32 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,693 إلى 2,984 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,911 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 36 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 42
- الوحدات
- 371
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
- غرفة واحدة1,702,500
- غرفتان2,870,000
في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,870,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 11 فبراير 20263,200,000 درهم2,513 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 944 قدم مربعة 11 فبراير 20261,675,000 درهم1,773 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,502 قدم مربعة 4 فبراير 20263,000,000 درهم1,997 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,764 قدم مربعةبلا رقم وحدة 21 يناير 20264,070,433 درهم2,308 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 12 يناير 20261,650,000 درهم1,789 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 944 قدم مربعة 9 يناير 20261,730,000 درهم1,832 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,740,000 درهم2,152 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 886 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,765,000 درهم1,991 للقدم
- جاهز1,400 قدم مربعة 24 نوفمبر 20252,270,000 درهم1,621 للقدم
- جاهز1,871 قدم مربعة 13 نوفمبر 20254,510,527 درهم2,411 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم (نحو 1,911 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,109 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.65 مليون درهم و3.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
عدد الوحدات: 371- وحدة 101غرفتان · 1,612 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,267 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,664 قدم مربعةبيعت بسعر 2.61 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,078 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,641 قدم مربعةبيعت بسعر 2.57 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,502 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 950 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 2.42 مليون درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2409
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3704
- 3705
- 3706
- 3709
- 3710
- 3711
- 3801
- 3802
- 3803
- 3805
- 3806
- 3809
- 3810
- 3811
- 3901
- 3902
- 3903
- 3905
- 3907
- 3909
- 3910
- 3911
- 4001
- 4002
- 4003
- 4005
- 4007
- 4009
- 4010
- 4011
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4202
- 4204
- 4205
- 4206
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (124)، شقق بغرفتي نوم (197)، شقق بثلاث غرف نوم (32).
مبانٍ مجاورة في الكفاف
الكل (10) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 | 2022 | 1,899 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| بارك فيوز ريزيدنس B | 2027 | 2,076 درهم | ||
| بارك غيت ريزيدنس 1 | 2020 | 1,835 درهم | 103 درهم | 5.6% |
| بارك غيت ريزيدنس 2 | 2020 | 1,904 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| بارك فيوز ريزيدنس في واصل 1 | 2,391 درهم | |||
| بارك غيت ريزيدنس 3 | 2020 | 2,005 درهم | 98 درهم | 4.9% |
| بارك غيت ريزيدنس 4 | 2020 | 1,927 درهم | 95 درهم | 4.9% |
| أفينيو بارك 1 | 2,322 درهم | |||
| أفينيو بارك 2 | 2,000 درهم |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 1,911 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير وصل؛ 42 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 887 إلى 1,078 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,810 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 887 إلى 1,078 قدم مربعة بين 95,000 درهم و146,000 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,702,500 درهم، أي 1,810 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,017,500 درهم، أي 1,911 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 95,000 درهم و146,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 وعددها 36 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.8% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.7% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 ومتى؟
وصل؛ أُنجز عام 2022؛ 42 طابقًا؛ 371 شقة.
كم عدد الشقق في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1؟
371، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الكفاف
لا يوجد اليوم عقار من الكفاف على لوحة العروض. تابع الكفاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.