1908، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,540 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 42
- مواقف السيارات
- B1-119
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 1908، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
الوحدة 1908 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,540 قدم مربعة في الطابق 19 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 11 يناير 2023 بمبلغ 2,678,308 درهم، أي 1,738 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,726 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 مارس 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (197) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,738 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 حينها (1,726 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,270,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,074 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,273 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,513 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,502 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,997 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,273 قدم مربعة | 2,740,000 | 2,151 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,368 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,827 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
مبنى371 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,911 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 (371)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,671,128 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1902 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,363,787 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1903 | غرفتان | 1,502 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 160,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,664 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,911 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1907 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,223 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,559,025 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,530 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا |
1908، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 11 يناير 2023 بمبلغ 2,678,308 درهم، أي 1,738 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 2,270,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,911 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1908، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
2,678,308 درهم في 11 يناير 2023، من المطوّر: 1,738 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,540 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1908؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 1908؟
1,540 قدم مربعة (143.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 2,270,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,074 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 11 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,678,308 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,662 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,071,323 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,958 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,499 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←