2004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 888 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 42
- مواقف السيارات
- B1-32
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 2004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
الوحدة 2004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 888 قدم مربعة في الطابق 20 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,483,183 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,610 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وموقع الوحدة 2004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (124) ←بيعت الوحدة 2004 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 حينها (1,610 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم، أي نحو 1,810 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و146,000 درهم. إيجار الوحدة 2004 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 945 قدم مربعة | 1,675,000 | 1,773 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,788 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 945 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,831 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 887 قدم مربعة | 1,765,000 | 1,990 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
مبنى371 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,911 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 (371)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,557,511 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2002 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 2003 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2005 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,542,661 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,330 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2007 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,587 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,946 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2009 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,931 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
2004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,483,183 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,911 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
1,483,183 درهم في 21 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 888 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2004؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2004؟
888 قدم مربعة (82.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,810 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 21 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,483,183 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,637 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 593,273 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,303 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←