809، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 924 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 42
- مواقف السيارات
- B3-140
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 809، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 924 قدم مربعة في الطابق 8 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,419,696 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (124) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم، أي نحو 1,810 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و146,000 درهم. إيجار الوحدة 809 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 945 قدم مربعة | 1,675,000 | 1,773 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,788 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 945 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,831 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 887 قدم مربعة | 1,765,000 | 1,990 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
مبنى371 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,911 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 (371)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,338,296 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,393,116 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,211 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,517 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,330 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,111,143 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,078,220 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 808 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,473,253 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 810 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,958 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 146,000 سنويًا |
809، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,419,696 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,911 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 809، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
1,419,696 درهم في 2 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,536 درهم للقدم المربعة لمساحة 924 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 809؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 809؟
924 قدم مربعة (85.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,810 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 2 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,419,696 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 283,939 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 567,878 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,808 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,637 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←