1 Residences by Wasl Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Kifaf. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن 1 Residences by Wasl Tower 2
1 Residences by Wasl Tower 2 مبنى سكني من 42 طابقًا في Al Kifaf، أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl. 361 شقة على 42 طابقًا: 117 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 876 إلى 1,129 قدم مربعة، و186 شقة بغرفتي نوم بمساحة 637 إلى 2,275 قدم مربعة، و40 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,673 إلى 2,982 قدم مربعة.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,899 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 129,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في 1 Residences by Wasl Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Wasl
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 42
- الوحدات
- 361
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في 1 Residences by Wasl Tower 2
- غرفة واحدة1,697,500
- غرفتان2,800,000
- 3 غرف4,650,000
في 1 Residences by Wasl Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,650,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في 1 Residences by Wasl Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في 1 Residences by Wasl Tower 2
- جاهزغرفتان · 1,502 قدم مربعة 12 فبراير 20263,030,000 درهم2,017 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,693 قدم مربعة 10 فبراير 20264,200,000 درهم2,481 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,956 قدم مربعة 28 يناير 20265,100,000 درهم2,607 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 876 قدم مربعة 22 يناير 20261,640,000 درهم1,872 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,507 قدم مربعة 15 يناير 20262,700,000 درهم1,791 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,712 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 يناير 20264,414,700 درهم2,579 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 924 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,755,000 درهم1,899 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,400 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,620,000 درهم1,871 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,507 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,800,000 درهم1,858 للقدم
- جاهز1,367 قدم مربعة 26 نوفمبر 20253,050,000 درهم2,230 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 1 Residences by Wasl Tower 2 بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 1,899 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,502 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.64 مليون درهم و5.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في 1 Residences by Wasl Tower 2
عدد الوحدات: 361- وحدة 310غرفتان · 1,265 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 3112,005 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 312غرفة واحدة · 1,129 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 313غرفة واحدة · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 314غرفتان · 2,275 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 315غرفتان · 1,455 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 316غرفة واحدة · 928 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 317909 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 318غرفة واحدة · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 319غرفة واحدة · 876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2026
كل الوحدات في 1 Residences by Wasl Tower 2، بحسب الرقم
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3609
- 3611
- 3612
- 3613
- 3614
- 3615
- 3616
- 3712
- 3713
- 3714
- 3715
- 3716
- 3717
- 3718
- 3719
- 3720
- 3721
- 3722
- 3812
- 3813
- 3814
- 3815
- 3816
- 3817
- 3818
- 3819
- 3820
- 3821
- 3822
- 3912
- 3913
- 3915
- 3916
- 3917
- 3918
- 3919
- 3920
- 4012
- 4013
- 4014
- 4015
- 4016
- 4017
- 4018
- 4019
- 4020
- 4021
- 4022
- 4109
- 4110
- 4111
- 4112
- 4113
- 4114
- 4115
- 4207
- 4208
- 4210
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (117)، شقق بغرفتي نوم (186)، شقق بثلاث غرف نوم (40).
مبانٍ مجاورة في Al Kifaf
الكل (10) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 1 Residences by Wasl Tower 1 | 2022 | 1,911 درهم | 120 درهم | 6.3% |
| Park Views Residences B | 2027 | 2,076 درهم | ||
| Park Gate Residences 1 | 2020 | 1,835 درهم | 103 درهم | 5.6% |
| Park Gate Residences 2 | 2020 | 1,904 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| Park Views Residences at Wasl 1 | 2,391 درهم | |||
| Park Gate Residences 3 | 2020 | 2,005 درهم | 98 درهم | 4.9% |
| Park Gate Residences 4 | 2020 | 1,927 درهم | 95 درهم | 4.9% |
| Avenue Park 2 | 2,000 درهم | |||
| Avenue Park 1 | 2,322 درهم |
1 Residences by Wasl Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في 1 Residences by Wasl Tower 2 1,899 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl؛ 42 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 637 إلى 2,275 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,870 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 876 إلى 1,129 قدم مربعة بين 100,000 درهم و128,864 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1 Residences by Wasl Tower 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في 1 Residences by Wasl Tower 2؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,870 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في 1 Residences by Wasl Tower 2 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,899 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في 1 Residences by Wasl Tower 2؟
نحو 112,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و128,864 درهم. وعلى مستوى كل العقود في 1 Residences by Wasl Tower 2 وعددها 43 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 128,864 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في 1 Residences by Wasl Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في 1 Residences by Wasl Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 1 Residences by Wasl Tower 2؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر 1 Residences by Wasl Tower 2 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2022؛ 42 طابقًا؛ 361 شقة.
كم عدد الشقق في 1 Residences by Wasl Tower 2؟
361، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Kifaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Kifaf على لوحة العروض. تابع Al Kifaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.