Park Gate Residences 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Al Kifaf. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Park Gate Residences 2
Park Gate Residences 2 مبنى سكني من 20 طابقًا في Al Kifaf، أُنجز عام 2020 من تطوير Wasl. 163 شقة على 20 طابقًا: 33 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 918 إلى 994 قدم مربعة، و122 شقة بغرفتي نوم بمساحة 615 إلى 2,057 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,533 إلى 3,972 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 3,649 إلى 4,502 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,904 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 155,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Park Gate Residences 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Wasl
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 20
- الوحدات
- 163
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Park Gate Residences 2
- غرفة واحدة1,800,000
- غرفتان3,032,500
في Park Gate Residences 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,800,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,030,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Park Gate Residences 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Park Gate Residences 2
- جاهزغرفتان · 1,631 قدم مربعة 17 فبراير 20262,850,000 درهم1,747 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,616 قدم مربعة 9 فبراير 20263,115,000 درهم1,927 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,571 قدم مربعة 10 يناير 20263,300,000 درهم2,100 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 987 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,800,000 درهم1,823 للقدم
- جاهز1,548 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,950,000 درهم1,905 للقدم
- جاهز1,616 قدم مربعة 15 سبتمبر 20252,950,000 درهم1,825 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,631 قدم مربعة 30 يوليو 20252,390,777 درهم1,465 للقدم
- جاهز1,548 قدم مربعة 30 يونيو 20252,900,000 درهم1,872 للقدم
- جاهز992 قدم مربعة 26 يونيو 20251,940,000 درهم1,955 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 919 قدم مربعة 17 يونيو 20251,256,777 درهم1,367 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Park Gate Residences 2 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم (نحو 1,904 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,571 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.8 مليون درهم و3.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Park Gate Residences 2
عدد الوحدات: 163- وحدة 301غرفة واحدة · 920 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 401غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 5013 غرف · 2,533 قدم مربعةبيعت بسعر 3.36 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 502غرفة واحدة · 992 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 503غرفتان · 2,043 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 504غرفتان · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 505غرفتان · 1,914 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 506غرفتان · 2,033 قدم مربعةبيعت بسعر 3.21 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 507992 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 508غرفتان · 2,057 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، يونيو 2023
كل الوحدات في Park Gate Residences 2، بحسب الرقم
- 301
- 401
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- V1
- V4
- V6
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (33)، شقق بغرفتي نوم (122)، شقق بثلاث غرف نوم (2)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Al Kifaf
الكل (10) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Park Gate Residences 1 | 2020 | 1,835 درهم | 103 درهم | 5.6% |
| Park Gate Residences 3 | 2020 | 2,005 درهم | 98 درهم | 4.9% |
| Park Gate Residences 4 | 2020 | 1,927 درهم | 95 درهم | 4.9% |
| Park Views Residences B | 2027 | 2,076 درهم | ||
| 1 Residences by Wasl Tower 1 | 2022 | 1,911 درهم | 120 درهم | 6.3% |
| 1 Residences by Wasl Tower 2 | 2022 | 1,899 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| Avenue Park 2 | 2,000 درهم | |||
| Avenue Park 1 | 2,322 درهم | |||
| Park Views Residences at Wasl 1 | 2,391 درهم |
Park Gate Residences 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Park Gate Residences 2 1,904 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Wasl؛ 20 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 615 إلى 2,057 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,915 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 615 إلى 2,057 قدم مربعة بين 142,000 درهم و185,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Park Gate Residences 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Park Gate Residences 2؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,032,500 درهم، أي 1,915 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Park Gate Residences 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,950,000 درهم، أي 1,904 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Park Gate Residences 2؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 142,000 درهم و185,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Park Gate Residences 2 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 155,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Park Gate Residences 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Park Gate Residences 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Park Gate Residences 2؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Park Gate Residences 2 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2020؛ 20 طابقًا؛ 163 شقة.
كم عدد الشقق في Park Gate Residences 2؟
163، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Kifaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Kifaf على لوحة العروض. تابع Al Kifaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.