Park Gate Residences 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Al Kifaf. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Park Gate Residences 1
Park Gate Residences 1 مبنى سكني من 27 طابقًا في Al Kifaf، أُنجز عام 2020 من تطوير Wasl. 204 شقق على 27 طابقًا: 42 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 99 إلى 995 قدم مربعة، و103 شقق بغرفتي نوم بمساحة 797 إلى 2,280 قدم مربعة، و49 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 436 إلى 2,590 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 10,829 إلى 10,837 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 4,359 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,835 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 155,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Park Gate Residences 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Wasl
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 27
- الوحدات
- 204
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Park Gate Residences 1
- غرفة واحدة2,000,000
- غرفتان2,875,000
في Park Gate Residences 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Park Gate Residences 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Park Gate Residences 1
- جاهزغرفة واحدة · 987 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,026 للقدم
- جاهز1,633 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,750,000 درهم1,683 للقدم
- جاهز1,634 قدم مربعة 18 نوفمبر 20253,000,000 درهم1,835 للقدم
- جاهز1,609 قدم مربعة 1 أكتوبر 20252,700,000 درهم1,678 للقدم
- جاهز994 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,750,000 درهم1,760 للقدم
- جاهز1,571 قدم مربعة 8 أغسطس 20253,350,000 درهم2,131 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 987 قدم مربعة 19 يونيو 20252,274,670 درهم2,304 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,162 قدم مربعة 4 يونيو 20254,000,000 درهم1,850 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,554 قدم مربعة 27 مايو 20252,150,775 درهم1,383 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,556 قدم مربعة 30 أبريل 20252,800,000 درهم1,799 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Park Gate Residences 1 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم (نحو 1,835 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,634 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2 مليون درهم و3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Park Gate Residences 1
عدد الوحدات: 204- وحدة 5013 غرف · 2,535 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 502غرفة واحدة · 993 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 503غرفتان · 1,908 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 504غرفتان · 1,935 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 505غرفتان · 1,899 قدم مربعةبيعت بسعر 2.01 مليون درهم، مارس 2018
- وحدة 506غرفتان · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 3.67 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 507غرفة واحدة · 992 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أبريل 2018
- وحدة 5083 غرف · 2,590 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 601غرفتان · 1,571 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 602غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، ديسمبر 2018
كل الوحدات في Park Gate Residences 1، بحسب الرقم
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- V1
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (42)، شقق بغرفتي نوم (103)، شقق بثلاث غرف نوم (49)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Al Kifaf
الكل (10) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Park Gate Residences 2 | 2020 | 1,904 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| Park Gate Residences 3 | 2020 | 2,005 درهم | 98 درهم | 4.9% |
| Park Gate Residences 4 | 2020 | 1,927 درهم | 95 درهم | 4.9% |
| Park Views Residences B | 2027 | 2,076 درهم | ||
| 1 Residences by Wasl Tower 1 | 2022 | 1,911 درهم | 120 درهم | 6.3% |
| 1 Residences by Wasl Tower 2 | 2022 | 1,899 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| Avenue Park 2 | 2,000 درهم | |||
| Avenue Park 1 | 2,322 درهم | |||
| Park Views Residences at Wasl 1 | 2,391 درهم |
Park Gate Residences 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Park Gate Residences 1 1,835 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Wasl؛ 27 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 797 إلى 2,280 قدم مربعة بين 126,000 درهم و185,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Park Gate Residences 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Park Gate Residences 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,875,000 درهم، أي 1,759 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Park Gate Residences 1 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,750,000 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Park Gate Residences 1؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 126,000 درهم و185,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Park Gate Residences 1 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 155,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Park Gate Residences 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Park Gate Residences 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Park Gate Residences 1؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Park Gate Residences 1 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2020؛ 27 طابقًا؛ 204 شقق.
كم عدد الشقق في Park Gate Residences 1؟
204، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Kifaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Kifaf على لوحة العروض. تابع Al Kifaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.