1007، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,273 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 42
- مواقف السيارات
- B2-79
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 1007، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
الوحدة 1007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,273 قدم مربعة في الطابق 10 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,971 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (197) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 حينها (1,971 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,270,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,074 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,273 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,513 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,502 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,997 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,273 قدم مربعة | 2,740,000 | 2,151 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,368 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,827 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
مبنى371 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,911 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 (371)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1,546 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,662,934 درهم · يناير 2023يناير 2023 | |||
| 1002 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,736 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,330 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,144,314 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 168,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,706 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1005 | 924 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 1006 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,528,347 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1008 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,735 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,912 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
1007، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,110,948 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,884 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 2,270,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,911 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1007، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 12 سبتمبر 2024: 1,884 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,273 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,110,948 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 1007؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,273 قدم مربعة (118.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 1 بيعت بأسعار بين 2,270,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,074 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج 1 ريزيدنسز من وصل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 12 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←