منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف
منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف. بيع 31 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في الجداف
الجداف منطقة في دبي، فيها 13 مبنى. في الجداف 1,589 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 45% من أصل 3,565 منزلًا، بمساحة 189 إلى 2,044 قدم مربعة. 47 من أصل 137 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 31 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,030,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 880,000 درهم و1,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,095 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 166 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و102,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في الجداف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 1,589
- الحصة من المنطقة
- 45%
- المساحة
- 189–2,044 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- الجداف
متوسط الأسعار في الجداف
- استوديو1,162,500
- غرفة واحدة1,150,000
- غرفتان2,487,120
- 3 غرف1,987,500
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في الجداف بنحو 1,150,000 درهم، أي 1,710 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,160,000 درهم للاستوديو، و2,490,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,990,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في الجداف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في الجداف
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)جاهزغرفة واحدة · 602 قدم مربعة 17 فبراير 20261,170,000 درهم1,943 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهزغرفة واحدة · 707 قدم مربعة 17 فبراير 20261,000,000 درهم1,413 للقدم
- بن غاطي غيتوايجاهزغرفة واحدة · 816 قدم مربعة 16 فبراير 2026900,000 درهم1,102 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهزغرفة واحدة · 710 قدم مربعة 13 فبراير 20261,000,000 درهم1,407 للقدم
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)جاهزغرفة واحدة · 620 قدم مربعة 12 فبراير 20261,366,826 درهم2,201 للقدم
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)جاهزغرفة واحدة · 579 قدم مربعة 11 فبراير 20261,270,000 درهم2,191 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهزغرفة واحدة · 706 قدم مربعة 9 فبراير 20261,040,000 درهم1,473 للقدم
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)جاهزغرفة واحدة · 608 قدم مربعة 4 فبراير 20261,354,822 درهم2,225 للقدم
- عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبيةجاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 3 فبراير 20261,000,000 درهم1,325 للقدم
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)جاهزغرفة واحدة · 618 قدم مربعة 27 يناير 20261,359,673 درهم2,200 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الجداف بيع 31 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 1,661 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 706 قدم مربعة، بأسعار بين 880 ألف درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف
عدد المباني: 13آخر 12 شهرًا- بن غاطي أفينيو414 منازل بغرفة نوم واحدة10 صفقات، بوسيط 1 مليون درهم1,430 درهم للقدم
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)215 منازل بغرفة نوم واحدة6 صفقات، بوسيط 1.34 مليون درهم2,200 درهم للقدم
- بن غاطي غيتواي137 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 900 ألف درهم1,193 درهم للقدم
- بوتيك إكس إل إل44 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 918 ألف درهم2,096 درهم للقدم
- غوست من بن غاتي198 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.23 مليون درهم1,665 درهم للقدم
- عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية127 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 980 ألف درهم1,182 درهم للقدم
- بن غاطي آيفوري99 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.42 مليون درهم1,835 درهم للقدم
- فرهاد عزيزي ريزيدنس205 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.23 مليون درهم1,710 درهم للقدم
- لوميير هايتس56 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.24 مليون درهم1,722 درهم للقدم
- لا بوتيك باي إل إم دي55 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف بالأرقام
- استنادًا إلى 31 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف 1,661 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 189 إلى 2,044 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و1,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 189 إلى 2,044 قدم مربعة بين 40,000 درهم و102,000 درهم سنويًا، بحسب 166 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
بيع 31 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 880,000 درهم و1,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,030,000 درهم، أي 1,661 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 166 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و102,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في الجداف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 31 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الجداف؟
نحو 6.6% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في الجداف؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,601 درهم إلى 1,661 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.8%، وذلك في 31 صفقة بيع مقابل 519 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
1,589، بمساحة 189 إلى 2,044 قدم مربعة، أي 45% من أصل 3,565 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
بن غاطي أفينيو (414)، وكريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد) (215)، وبن غاطي غيتواي (137)، وبوتيك إكس إل إل (44)، وغوست من بن غاتي (198)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الجداف
لا يوجد اليوم عقار من الجداف على لوحة العروض. تابع الجداف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.