منازل بثلاث غرف نوم في الجداف
منازل بثلاث غرف نوم في الجداف. بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في الجداف
الجداف منطقة في دبي، فيها 13 مبنى. في الجداف 119 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 3% من أصل 3,565 منزلًا، بمساحة 668 إلى 3,456 قدم مربعة. 8 من أصل 137 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,013 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,880,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,095 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و143,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في الجداف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 119
- الحصة من المنطقة
- 3%
- المساحة
- 668–3,456 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- الجداف
متوسط الأسعار في الجداف
- استوديو1,162,500
- غرفة واحدة1,150,000
- غرفتان2,487,120
- 3 غرف1,987,500
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في الجداف بنحو 1,990,000 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,160,000 درهم للاستوديو، و1,150,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,490,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في الجداف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في الجداف
- بن غاطي أفينيوجاهز3 غرف · 1,654 قدم مربعة 12 فبراير 20262,100,000 درهم1,269 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهز3 غرف · 3,306 قدم مربعة 23 يناير 20262,228,000 درهم674 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهز3 غرف · 1,428 قدم مربعة 6 يناير 20261,443,367 درهم1,011 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهز3 غرف · 1,579 قدم مربعة 5 يناير 20261,655,000 درهم1,048 للقدم
- بن غاطي أفينيوجاهز3 غرف · 1,395 قدم مربعة 29 يوليو 20251,700,000 درهم1,219 للقدم
- فولنا من كاسكوعلى الخارطة3 غرف · 1,503 قدم مربعة 24 يوليو 20252,585,810 درهم1,720 للقدم
- لوميير هايتسعلى الخارطة3 غرف · 2,475 قدم مربعة 17 يوليو 20253,075,000 درهم1,242 للقدم
- غوست من بن غاتيعلى الخارطة3 غرف · 1,903 قدم مربعة 17 يوليو 20254,324,999 درهم2,273 للقدم
- لا بوتيك باي إل إم ديعلى الخارطة3 غرف · 1,084 قدم مربعة 10 يوليو 20251,705,200 درهم1,572 للقدم
- غوست من بن غاتيعلى الخارطة3 غرف · 1,903 قدم مربعة 3 يوليو 20254,349,999 درهم2,286 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الجداف بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم (نحو 1,013 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,824 قدم مربعة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و2.23 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في الجداف
عدد المباني: 8آخر 12 شهرًا- بن غاطي أفينيو93 منازل بثلاث غرف نوم4 صفقات، بوسيط 1.88 مليون درهم1,013 درهم للقدم
- لا بوتيك باي إل إم دي13 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- غوست من بن غاتي8 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بوتيك إكس إل إل1 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد)1 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فرهاد عزيزي ريزيدنس1 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لوميير هايتس1 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فولنا من كاسكو1 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في الجداف بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في الجداف 1,013 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 668 إلى 3,456 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,013 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 668 إلى 3,456 قدم مربعة بين 105,000 درهم و143,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في الجداف
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في الجداف؟
بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,877,500 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في الجداف؟
نحو 126,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و143,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في الجداف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في الجداف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,443,367 درهم و2,228,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الجداف؟
نحو 8.2% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في الجداف؟
119، بمساحة 668 إلى 3,456 قدم مربعة، أي 3% من أصل 3,565 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في الجداف؟
بن غاطي أفينيو (93)، ولا بوتيك باي إل إم دي (13)، وغوست من بن غاتي (8)، وبوتيك إكس إل إل (1)، وكريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد) (1)، و3 غيرها؛ 8 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الجداف
لا يوجد اليوم عقار من الجداف على لوحة العروض. تابع الجداف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.