الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 996 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 4 · أُنجز عام 2020

⁨426⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 426 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 أغسطس 2023
آخر بيع800 ألف درهم23 أغسطس 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 426، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 426 اليوم؟

آخر بيع بسعر 800,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 أغسطس 2023بيعجاهز
800,000 درهم803 درهم للقدم المربعة
7 ديسمبر 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
908,888 درهم930 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
996 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
P-71
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
16,900 درهم سنويًا
آخر بيع
800 ألف درهم · أغسطس 2023
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨426⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨426⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 996 قدم مربعة في الطابق 4 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (864 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨426⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨426⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي
800 ألف1 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 875,388 درهم; 2017 883,888 درهم; 2020 799,888 درهم; 2021 900,888 درهم; 2022 780,000 درهم; 2023 845,000 درهم; 2024 927,500 درهم; 2025 1,073,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2016: 908,888 درهم (930 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2023: 800,000 درهم (803 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨426⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨426⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي
50 ألف75 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 43,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 50,000 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 70,000 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 90,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨426⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←

بيعت الوحدة ⁨426⁩ آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (864 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,500 درهم و100,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
20 يونيو 20251,073,000
11 يونيو 20251,100,000
15 مايو 20251,050,000
18 مارس 20251,000,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
401غرفتان1 مليون درهم · مارس 2025
4023 غرف1.35 مليون درهم · ديسمبر 2023
403غرفة واحدة678 ألف درهم · يناير 2017
404غرفة واحدة619 ألف درهم · نوفمبر 2016
405غرفة واحدة669 ألف درهم · ديسمبر 2017
406استوديو430 ألف درهم · يناير 2017
407غرفة واحدة646 ألف درهم · سبتمبر 2020
1–7 من 28

⁨426⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 7 ديسمبر 2016 بمبلغ 908,888 درهم، والأخيرة في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 800,000 درهم (803 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨426⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨426⁩ آخر مرة؟

800,000 درهم في 23 أغسطس 2023: 803 درهم للقدم المربعة لمساحة 996 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 908,888 درهم في ديسمبر 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨426⁩؟

996 قدم مربعة (92.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨426⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨426⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨426⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 23 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
800,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
160,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
320,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,273 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←