205، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 656 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-55
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 704 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 205، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 656 قدم مربعة في الطابق 2 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 704,000 درهم، أي 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,008 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مارس 2025، قيمته 51,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (77) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي حينها (1,008 درهم). إيجار الوحدة 205 البالغ 51,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 633 قدم مربعة | 800,000 | 1,263 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 608 قدم مربعة | 760,000 | 1,249 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 693 قدم مربعة | 785,000 | 1,132 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 681 قدم مربعة | 770,000 | 1,131 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 202 | 3 غرف | 1,414 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 329 قدم مربعة | 227 ألف درهم226,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 314 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 607 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 375 قدم مربعة | 175 ألف درهم175,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 63,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 58,567 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,073 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 61,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 312 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 48,400 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,150 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 223 | 3 غرف | 1,415 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 225 | 3 غرف | 1,454 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 226 | غرفتان | 886 قدم مربعة | 824 ألف درهم823,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 227 | غرفتان | 900 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 228 | 3 غرف | 1,378 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,176 سنويًا |
205، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 نوفمبر 2016 بمبلغ 629,888 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 704,000 درهم (1,073 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 51,500 درهم.
- بإيجار 51,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 205، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
704,000 درهم في 23 أكتوبر 2024: 1,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 656 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 629,888 درهم في نوفمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 205؟
51,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 205؟
656 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (704 ألف درهم، 23 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 704,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 281,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,880 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,578 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←