الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 329 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨203⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 203 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مايو 2024
آخر بيع227 ألف درهم29 ديسمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم1 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 203، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟

آخر بيع بسعر 226,500 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مايو 2024إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
2 نوفمبر 2023إيجارتجديد
36,300 درهمسنويًا6 أشهر · 55 درهم للقدم المربعة
29 ديسمبر 2022بيعجاهز
226,500 درهم689 درهم للقدم المربعة
2 نوفمبر 2022إيجارتجديد
36,300 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
17 يونيو 2021بيعجاهز
400,000 درهم608 درهم للقدم المربعة
2 يوليو 2020إيجارعقد جديد
32,912 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
639,888 درهم973 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
329 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
P-53
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,600 درهم سنويًا
آخر بيع
227 ألف درهم · ديسمبر 2022
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨203⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨203⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 قدم مربعة في الطابق 2 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 226,500 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨203⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨203⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي
250 ألف500 ألف750 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 648,888 درهم; 2017 657,888 درهم; 2018 652,888 درهم; 2020 626,888 درهم; 2021 475,000 درهم; 2023 547,500 درهم; 2024 670,000 درهم; 2025 765,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2017: 639,888 درهم (973 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2021: 400,000 درهم (608 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2022: 226,500 درهم (689 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨203⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨203⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 32,000 درهم; 2021 32,000 درهم; 2022 35,650 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، يوليو 2020: 32,912 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 36,300 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 36,300 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨203⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (77) ←

إيجار الوحدة ⁨203⁩ البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يوليو 2025800,000
29 مايو 2025760,000
26 مايو 2025785,000
9 مايو 2025770,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
201غرفتان871 ألف درهم · ديسمبر 2017
2023 غرف1.19 مليون درهم · نوفمبر 2016
204غرفة واحدة591 ألف درهم · يناير 2018
205غرفة واحدة704 ألف درهم · أكتوبر 2024
206استوديو460 ألف درهم · ديسمبر 2024
207غرفة واحدة675 ألف درهم · مايو 2024
208غرفة واحدة685 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 27

⁨203⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أكتوبر 2017 بمبلغ 639,888 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 226,500 درهم (689 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,912 درهم إلى 45,000 درهم.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 19.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨203⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨203⁩ آخر مرة؟

226,500 درهم في 29 ديسمبر 2022: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 639,888 درهم في أكتوبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨203⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 36,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨203⁩؟

329 قدم مربعة (30.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨203⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨203⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨203⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (227 ألف درهم، 29 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
226,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
45,300 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
90,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
927 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 12,423 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←