الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,378 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨228⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 228 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 نوفمبر 2023
آخر بيع1.35 مليون درهم10 نوفمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم22 سبتمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 228، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 228 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,350,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 نوفمبر 2023بيعجاهز
1,350,000 درهم979 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2022إيجارتجديد
60,176 درهمسنويًا11 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2021إيجارتجديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
9 فبراير 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,188,888 درهم875 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,378 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
P-106
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
23,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.35 مليون درهم · نوفمبر 2023
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨228⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨228⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,378 قدم مربعة في الطابق 2 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 979 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (671 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 سبتمبر 2022، قيمته 60,176 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨228⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨228⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
1.2 مليون1.4 مليون20172019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,258,888 درهم; 2020 1,154,888 درهم; 2021 1,240,888 درهم; 2023 1,350,888 درهم; 2024 1,525,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2017: 1,188,888 درهم (875 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2023: 1,350,000 درهم (979 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨228⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨228⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
50 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 65,000 درهم; 2021 70,000 درهم; 2022 74,900 درهم; 2023 78,588 درهم; 2024 115,000 درهم; 2025 120,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2020: 55,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2021: 55,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2022: 60,176 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨228⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←

بيعت الوحدة ⁨228⁩ آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 979 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (671 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
28 أكتوبر 20241,550,000
17 أكتوبر 20241,775,000
24 يوليو 20241,400,000
23 يوليو 20241,500,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
201غرفتان871 ألف درهم · ديسمبر 2017
2023 غرف1.19 مليون درهم · نوفمبر 2016
203غرفة واحدة227 ألف درهم · ديسمبر 2022
204غرفة واحدة591 ألف درهم · يناير 2018
205غرفة واحدة704 ألف درهم · أكتوبر 2024
206استوديو460 ألف درهم · ديسمبر 2024
207غرفة واحدة675 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 27

⁨228⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2017 بمبلغ 1,188,888 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم (979 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 60,176 درهم.
  • بإيجار 60,176 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨228⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨228⁩ آخر مرة؟

1,350,000 درهم في 10 نوفمبر 2023: 979 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,378 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,188,888 درهم في فبراير 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨228⁩؟

60,176 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨228⁩؟

1,378 قدم مربعة (128.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨228⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨228⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨228⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 10 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,350,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
270,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
540,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,523 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←