الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,454 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨225⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 225 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 أكتوبر 2024
آخر بيع1.55 مليون درهم28 أكتوبر 2024
الإيجار السنوي الحالي76 ألف درهم1 يوليو 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 225، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 225 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,550,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 أكتوبر 2024بيعجاهز
1,550,000 درهم1,066 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2023إيجارتجديد
76,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2022إيجارعقد جديد
76,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2021إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
24 يونيو 2021بيع من المطوّرجاهز
1,240,888 درهم853 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,454 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
P-92
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
24,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.55 مليون درهم · أكتوبر 2024
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨225⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨225⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,454 قدم مربعة في الطابق 2 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (955 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2023، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨225⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨225⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
1.2 مليون1.4 مليون1.6 مليون201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,258,888 درهم; 2020 1,154,888 درهم; 2021 1,240,888 درهم; 2023 1,350,888 درهم; 2024 1,525,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2021: 1,240,888 درهم (853 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2024: 1,550,000 درهم (1,066 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨225⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨225⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
75 ألف100 ألف125 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 65,000 درهم; 2021 70,000 درهم; 2022 74,900 درهم; 2023 78,588 درهم; 2024 115,000 درهم; 2025 120,000 درهمعقد جديد، يوليو 2021: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2022: 76,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 76,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨225⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←

بيعت الوحدة ⁨225⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (955 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 أكتوبر 20241,775,000
24 يوليو 20241,400,000
23 يوليو 20241,500,000
28 ديسمبر 20231,550,888
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
201غرفتان871 ألف درهم · ديسمبر 2017
2023 غرف1.19 مليون درهم · نوفمبر 2016
203غرفة واحدة227 ألف درهم · ديسمبر 2022
204غرفة واحدة591 ألف درهم · يناير 2018
205غرفة واحدة704 ألف درهم · أكتوبر 2024
206استوديو460 ألف درهم · ديسمبر 2024
207غرفة واحدة675 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 27

⁨225⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 24 يونيو 2021 بمبلغ 1,240,888 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,066 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 76,000 درهم.
  • بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨225⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨225⁩ آخر مرة؟

1,550,000 درهم في 28 أكتوبر 2024: 1,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,454 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,240,888 درهم في يونيو 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨225⁩؟

76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨225⁩؟

1,454 قدم مربعة (135.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨225⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨225⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨225⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 28 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,550,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
310,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
620,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,342 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←