الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,414 قدم مربعةحياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨202⁩، حياة بوليفارد 1 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 202 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أغسطس 2024
آخر بيع1.19 مليون درهم24 نوفمبر 2016
الإيجار السنوي الحالي120 ألف درهم1 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 202، حياة بوليفارد 1 بي

كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,188,888 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
120,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
110,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
7 يوليو 2021إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
24 نوفمبر 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,188,888 درهم840 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,414 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
P-105
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
24,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.19 مليون درهم · نوفمبر 2016
مبنى
حياة بوليفارد 1 بي

نبذة عن ⁨202⁩، حياة بوليفارد 1 بي

الوحدة ⁨202⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,414 قدم مربعة في الطابق 2 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,188,888 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨202⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨202⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
1.2 مليون1.4 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,258,888 درهم; 2020 1,154,888 درهم; 2021 1,240,888 درهم; 2023 1,350,888 درهم; 2024 1,525,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2016: 1,188,888 درهم (840 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨202⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨202⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي
75 ألف100 ألف125 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 65,000 درهم; 2021 70,000 درهم; 2022 74,900 درهم; 2023 78,588 درهم; 2024 115,000 درهم; 2025 120,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2020: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2021: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 110,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 120,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة ⁨202⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←
أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
28 أكتوبر 20241,550,000
17 أكتوبر 20241,775,000
24 يوليو 20241,400,000
23 يوليو 20241,500,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

حياة بوليفارد 1 بي

مبنى

195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,494 درهم
سعر البيع المعتاد
838 ألف درهم
الإيجار المعتاد
67 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.4%
حياة بوليفارد 1 بي، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)
القيمة
201غرفتان871 ألف درهم · ديسمبر 2017
203غرفة واحدة227 ألف درهم · ديسمبر 2022
204غرفة واحدة591 ألف درهم · يناير 2018
205غرفة واحدة704 ألف درهم · أكتوبر 2024
206استوديو460 ألف درهم · ديسمبر 2024
207غرفة واحدة675 ألف درهم · مايو 2024
208غرفة واحدة685 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 27

⁨202⁩، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 24 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,188,888 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 120,000 درهم.
  • بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨202⁩، حياة بوليفارد 1 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨202⁩ آخر مرة؟

1,188,888 درهم في 24 نوفمبر 2016، من المطوّر: 840 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,414 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨202⁩؟

120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨202⁩؟

1,414 قدم مربعة (131.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨202⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨202⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨202⁩، حياة بوليفارد 1 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 24 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,188,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
237,778 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
475,555 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,864 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←