210، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 896 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-162
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 210، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 2 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 1,073,000 درهم، أي 1,197 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,077 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 58,567 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,197 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (1,077 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,500 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 210 البالغ 58,567 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 901 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,221 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 944 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,111 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 901 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,109 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 935 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,069 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 202 | 3 غرف | 1,414 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 329 قدم مربعة | 227 ألف درهم226,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 704 ألف درهم704,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 51,500 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 314 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 607 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 375 قدم مربعة | 175 ألف درهم175,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 63,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,073 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 61,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 312 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 48,400 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,150 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 223 | 3 غرف | 1,415 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 225 | 3 غرف | 1,454 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 226 | غرفتان | 886 قدم مربعة | 824 ألف درهم823,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 227 | غرفتان | 900 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 228 | 3 غرف | 1,378 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,176 سنويًا |
210، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 نوفمبر 2017 بمبلغ 838,888 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 1,073,000 درهم (1,197 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 58,567 درهم.
- بإيجار 58,567 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 210، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
1,073,000 درهم في 20 يونيو 2025: 1,197 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 838,888 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 210؟
58,567 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 53,240 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 210؟
896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 20 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,073,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 429,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,390 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,076 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←