فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1
فلل بأربع غرف نوم في تلال الغاف. بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1
هارموني 1 مجمّع فلل في تلال الغاف، أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. في هارموني 1 155 فيلا بأربع غرف نوم، أي 76% من أصل 204 فلل، بمساحة 1,860 إلى 4,122 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,284 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 8,700,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,339 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 470,000 درهم و747,989 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في هارموني 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 155
- الحصة من المجمّع
- 76%
- المساحة
- 1,860–4,122 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مجمّع
- هارموني 1
متوسط الأسعار في هارموني 1
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 بنحو 8,700,000 درهم، أي 2,284 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 12,400,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1
- جاهز4 غرف · 3,992 قدم مربعة 14 يناير 20268,700,000 درهم2,179 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,720 قدم مربعة 17 ديسمبر 20258,500,000 درهم2,285 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,761 قدم مربعة 14 نوفمبر 20258,800,000 درهم2,340 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,762 قدم مربعة 14 أكتوبر 20258,050,000 درهم2,139 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,761 قدم مربعة 4 سبتمبر 20259,000,000 درهم2,393 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,992 قدم مربعة 22 أغسطس 20257,594,500 درهم1,902 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,992 قدم مربعة 13 أغسطس 20256,936,000 درهم1,737 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,761 قدم مربعة 17 يونيو 20257,825,000 درهم2,080 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,992 قدم مربعة 7 مايو 20257,500,000 درهم1,878 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,720 قدم مربعة 30 أبريل 20257,800,000 درهم2,096 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في هارموني 1 بيع 3 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.7 مليون درهم (نحو 2,284 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,761 قدم مربعة، بأسعار بين 8.5 مليون درهم و8.8 مليون درهم تقريبًا.
فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1
عدد الفلل: 155- فيلا V0024 غرف · 3,763 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V0034 غرف · 3,721 قدم مربعةبيعت بسعر 3.93 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا V0044 غرف · 3,789 قدم مربعةبيعت بسعر 7.8 مليون درهم، يناير 2025
- فيلا V0064 غرف · 3,721 قدم مربعةبيعت بسعر 3.33 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V0074 غرف · 3,755 قدم مربعةبيعت بسعر 7.7 مليون درهم، سبتمبر 2024
- فيلا V0084 غرف · 3,727 قدم مربعةبيعت بسعر 3.42 مليون درهم، مارس 2021
- فيلا V0094 غرف · 3,763 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، فبراير 2022
- فيلا V0104 غرف · 3,763 قدم مربعةبيعت بسعر 7.6 مليون درهم، مارس 2024
- فيلا V0114 غرف · 3,755 قدم مربعةبيعت بسعر 7.4 مليون درهم، يونيو 2024
- فيلا V0124 غرف · 3,763 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، أكتوبر 2022
كل الفلل في هارموني 1، بحسب الرقم
- V002
- V003
- V004
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V016
- V018
- V020
- V021
- V024
- V025
- V026
- V027
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V052
- V053
- V054
- V056
- V065
- V066
- V072
- V073
- V075
- V076
- V077
- V078
- V080
- V081
- V082
- V084
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V093
- V094
- V095
- V096
- V098
- V099
- V101
- V102
- V103
- V104
- V106
- V107
- V108
- V109
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V122
- V124
- V125
- V126
- V127
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V141
- V142
- V143
- V144
- V145
- V146
- V147
- V148
- V174
- V175
- V176
- V177
- V178
- V179
- V180
- V181
- V182
- V183
- V184
- V185
- V186
- V187
- V188
- V189
- V191
- V198
- V199
- V200
- V201
- V202
- V210
- V211
- V213
- V216
- V217
- V219
- V221
- V222
- V223
- V224
- V225
- V226
- V227
- V228
- V229
- V231
- V232
- V233
- V234
- V235
- V237
- V238
- V239
- V241
- V242
- V243
- VPV11
- VPV12
مجمّعات مجاورة في تلال الغاف
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| إيلان | 2023 | 1,856 درهم | 92 درهم | 5.0% |
| لاناي آيلاند | 2026 | صفقات قليلة | ||
| أورا | 2024 | صفقات قليلة | ||
| بلاجيت 32 | صفقات قليلة | |||
| إليزيان مانشنز | 2025 | 1,843 درهم | ||
| أمارا | 1,731 درهم | |||
| ألايا | 2025 | 2,164 درهم | ||
| سيرينيتي مانشنز | 2,515 درهم |
فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 2,284 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,860 إلى 4,122 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,284 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,860 إلى 4,122 قدم مربعة بين 470,000 درهم و747,989 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في هارموني 1؟
بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,700,000 درهم، أي 2,284 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في هارموني 1؟
نحو 525,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 470,000 درهم و747,989 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في هارموني 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في هارموني 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في هارموني 1؟
نحو 6.2% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر هارموني 1 ومتى؟
ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ أُنجز عام 2024؛ 204 فلل.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1؟
155، بمساحة 1,860 إلى 4,122 قدم مربعة، أي 76% من أصل 204 فلل في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.