فلل بخمس غرف نوم في هارموني 1
فلل بخمس غرف نوم في تلال الغاف. بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1
هارموني 1 مجمّع فلل في تلال الغاف، أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. في هارموني 1 49 فيلا بخمس غرف نوم، أي 24% من أصل 204 فلل، بمساحة 4,449 إلى 6,044 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,551 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 12,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,339 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 871,250 درهم و950,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بخمس غرف نوم في هارموني 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 49
- الحصة من المجمّع
- 24%
- المساحة
- 4,449–6,044 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 نوفمبر 2025
- مجمّع
- هارموني 1
متوسط الأسعار في هارموني 1
تُباع الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1 بنحو 12,400,000 درهم، أي 2,551 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 8,700,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1
- جاهز5 غرف · 4,460 قدم مربعة 28 نوفمبر 202511,800,000 درهم2,645 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,290 قدم مربعة 26 نوفمبر 202513,000,000 درهم2,457 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,449 قدم مربعة 11 سبتمبر 202510,250,000 درهم2,304 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,998 قدم مربعة 29 يوليو 202516,000,000 درهم2,667 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,727 قدم مربعة 28 يوليو 202516,800,000 درهم2,933 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,449 قدم مربعة 21 أبريل 20259,600,000 درهم2,158 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,449 قدم مربعة 27 مارس 20258,400,000 درهم1,888 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,449 قدم مربعة 22 يناير 202510,200,000 درهم2,292 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,727 قدم مربعة 24 ديسمبر 202415,400,000 درهم2,689 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,749 قدم مربعة 29 أغسطس 202414,800,000 درهم2,574 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في هارموني 1 بيع فيلتين بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.4 مليون درهم (نحو 2,551 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,875 قدم مربعة.
فلل بخمس غرف نوم في هارموني 1
عدد الفلل: 49- فيلا V0585 غرف · 4,449 قدم مربعةبيعت بسعر 7.6 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0595 غرف · 5,711 قدم مربعةبيعت بسعر 5.51 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V0605 غرف · 5,711 قدم مربعةبيعت بسعر 5.51 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V0615 غرف · 5,711 قدم مربعةبيعت بسعر 5.52 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V0625 غرف · 5,711 قدم مربعةبيعت بسعر 5.67 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V0695 غرف · 4,449 قدم مربعةبيعت بسعر 4.47 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V0705 غرف · 4,449 قدم مربعةبيعت بسعر 4.28 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V0715 غرف · 4,449 قدم مربعةبيعت بسعر 4.17 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V0925 غرف · 4,461 قدم مربعةبيعت بسعر 9.2 مليون درهم، يونيو 2024
- فيلا V1295 غرف · 4,461 قدم مربعةبيعت بسعر 5.95 مليون درهم، فبراير 2023
مجمّعات مجاورة في تلال الغاف
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| إيلان | 2023 | 1,856 درهم | 92 درهم | 5.0% |
| لاناي آيلاند | 2026 | صفقات قليلة | ||
| أورا | 2024 | صفقات قليلة | ||
| بلاجيت 32 | صفقات قليلة | |||
| إليزيان مانشنز | 2025 | 1,843 درهم | ||
| أمارا | 1,731 درهم | |||
| ألايا | 2025 | 2,164 درهم | ||
| سيرينيتي مانشنز | 2,515 درهم |
فلل بخمس غرف نوم في هارموني 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بخمس غرف نوم في هارموني 1 2,551 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,449 إلى 6,044 قدم مربعة بين 871,250 درهم و950,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بخمس غرف نوم في هارموني 1
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في هارموني 1؟
بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 12,400,000 درهم، أي 2,551 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في هارموني 1؟
نحو 900,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 871,250 درهم و950,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بخمس غرف نوم في هارموني 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بخمس غرف نوم في هارموني 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في هارموني 1؟
نحو 6.2% إجمالًا للفلل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر هارموني 1 ومتى؟
ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ أُنجز عام 2024؛ 204 فلل.
كم عدد الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1؟
49، بمساحة 4,449 إلى 6,044 قدم مربعة، أي 24% من أصل 204 فلل في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.