V169، هارموني 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V169، هارموني 1
كم تبلغ قيمة V169 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,461 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.48 مليون درهم · مارس 2021
- مجمّع
- هارموني 1
نبذة عن V169، هارموني 1
الفيلا V169 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,461 قدم مربعة، تقع في هارموني 1، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. باعها المطوّر في 14 مارس 2021 بمبلغ 4,484,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (940 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 8 نوفمبر 2025، قيمته 730,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V169 عبر السنوات
بيعت الفيلا V169 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في هارموني 1، وموقع الفيلا V169 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (49) ←بيعت الفيلا V169 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1 حينها (940 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 11,800,000 درهم و13,000,000 درهم، أي نحو 2,551 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 871,250 درهم و950,000 درهم. إيجار الفيلا V169 البالغ 730,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 4,461 قدم مربعة | 11,800,000 | 2,645 | ||
| 26 نوفمبر 202526 نوفمبر 2025 | 5,290 قدم مربعة | 13,000,000 | 2,457 | ||
| 11 سبتمبر 202511 سبتمبر 2025 | 4,449 قدم مربعة | 10,250,000 | 2,303 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 5,999 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,667 |
هارموني 1
مجمّع204 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,339 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 600 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
V169، هارموني 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A في 14 مارس 2021 بمبلغ 4,484,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 730,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 730,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 16.3%.
- الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1 بيعت بأسعار بين 11,800,000 درهم و13,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,339 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V169، هارموني 1
بكم بيعت الفيلا V169 آخر مرة؟
4,484,000 درهم في 14 مارس 2021، من المطوّر: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,461 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V169؟
730,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 نوفمبر 2025.
كم مساحة الفيلا V169؟
4,461 قدم مربعة (414.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في هارموني 1، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا V169 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في هارموني 1 بيعت بأسعار بين 11,800,000 درهم و13,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,551 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V169؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V169، هارموني 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.48 مليون درهم، 14 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,484,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 896,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,793,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,345 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 193,338 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←