V144، هارموني 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V144، هارموني 1
كم تبلغ قيمة V144 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,122 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 6.6 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مجمّع
- هارموني 1
نبذة عن V144، هارموني 1
الفيلا V144 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,122 قدم مربعة، تقع في هارموني 1، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2023 بمبلغ 6,600,000 درهم، أي 1,601 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,379 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا V144 عبر السنوات
بيعت الفيلا V144 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1، وموقع الفيلا V144 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الفيلا V144 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,601 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 حينها (1,379 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم، أي نحو 2,284 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 470,000 درهم و747,989 درهم. إيجار الفيلا V144 البالغ 500,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,993 قدم مربعة | 8,700,000 | 2,178 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 3,721 قدم مربعة | 8,500,000 | 2,284 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 3,761 قدم مربعة | 8,800,000 | 2,339 | ||
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,763 قدم مربعة | 8,050,000 | 2,139 |
هارموني 1
مجمّع204 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,339 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 600 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
V144، هارموني 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A في 26 أكتوبر 2023 بمبلغ 6,600,000 درهم، أي 1,601 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%.
- الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 بيعت بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,339 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V144، هارموني 1
بكم بيعت الفيلا V144 آخر مرة؟
6,600,000 درهم في 26 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,601 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,122 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V144؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الفيلا V144؟
4,122 قدم مربعة (382.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في هارموني 1، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا V144 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 بيعت بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,284 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V144؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V144، هارموني 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.6 مليون درهم، 26 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,003 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 282,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←