V014، هارموني 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V014، هارموني 1
كم تبلغ قيمة V014 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,763 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.39 مليون درهم · مارس 2021
- مجمّع
- هارموني 1
نبذة عن V014، هارموني 1
الفيلا V014 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,763 قدم مربعة، تقع في هارموني 1، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. باعها المطوّر في 21 مارس 2021 بمبلغ 3,394,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (899 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2025، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V014 عبر السنوات
بيعت الفيلا V014 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في هارموني 1، وموقع الفيلا V014 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الفيلا V014 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم، أي نحو 2,284 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 470,000 درهم و747,989 درهم. إيجار الفيلا V014 البالغ 450,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,993 قدم مربعة | 8,700,000 | 2,178 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 3,721 قدم مربعة | 8,500,000 | 2,284 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 3,761 قدم مربعة | 8,800,000 | 2,339 | ||
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,763 قدم مربعة | 8,050,000 | 2,139 |
هارموني 1
مجمّع204 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2024 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,339 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 600 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
V014، هارموني 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A في 21 مارس 2021 بمبلغ 3,394,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 450,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.3%.
- الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 بيعت بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,339 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V014، هارموني 1
بكم بيعت الفيلا V014 آخر مرة؟
3,394,000 درهم في 21 مارس 2021، من المطوّر: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,763 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V014؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 450,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V014؟
3,763 قدم مربعة (349.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في هارموني 1، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا V014 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في هارموني 1 بيعت بأسعار بين 8,500,000 درهم و8,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,284 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V014؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V014، هارموني 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.39 مليون درهم، 21 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,394,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 678,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,357,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,886 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,558 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←