الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةذا فالي · إعمار

فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما

فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي. بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 11 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,311 درهم7 صفقات
سعر البيع المعتاد3.41 مليون درهم7 صفقات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما

ذا فالي نيما مجمّع فلل في ذا فالي، من تطوير إعمار. في ذا فالي نيما 158 فيلا بأربع غرف نوم، أي 31% من أصل 518 فيلا، بمساحة 2,547 إلى 2,683 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 7 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,311 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,410,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,200,000 درهم و3,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,269 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
158
الحصة من المجمّع
31%
المساحة
2,547–2,683 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
11 فبراير 2026
مجمّع
ذا فالي نيما

ذا فالي، دبي

متوسط الأسعار في ذا فالي نيما

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما بنحو 3,410,000 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,700,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما

1,2501,300مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 1,311 درهم, 4 غرف, 2,600 قدم مربعة2025-11-19: 1,327 درهم, 4 غرف, 2,636 قدم مربعة2025-11-25: 1,307 درهم, 4 غرف, 2,600 قدم مربعة2026-01-12: 1,354 درهم, 4 غرف, 2,547 قدم مربعة2026-01-15: 1,231 درهم, 4 غرف, 2,599 قدم مربعة2026-01-19: 1,229 درهم, 4 غرف, 2,683 قدم مربعة2026-02-11: 1,327 درهم, 4 غرف, 2,599 قدم مربعةالاتجاه: من 1,312 درهم إلى 1,282 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما

  • على الخارطة4 غرف · 2,598 قدم مربعة 11 فبراير 20263,450,000 درهم1,327 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,683 قدم مربعة 19 يناير 20263,300,000 درهم1,230 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,598 قدم مربعة 15 يناير 20263,200,000 درهم1,231 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,546 قدم مربعة 12 يناير 20263,450,000 درهم1,355 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,600 قدم مربعة 25 نوفمبر 20253,400,000 درهم1,308 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,635 قدم مربعة 19 نوفمبر 20253,500,000 درهم1,328 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,600 قدم مربعة 17 نوفمبر 20253,410,000 درهم1,311 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,600 قدم مربعة 11 نوفمبر 20253,335,000 درهم1,283 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,546 قدم مربعة 14 أكتوبر 20253,525,000 درهم1,384 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,683 قدم مربعة 20 أغسطس 20253,300,000 درهم1,230 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا فالي نيما بيع 7 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.41 مليون درهم (نحو 1,311 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,600 قدم مربعة، بأسعار بين 3.2 مليون درهم و3.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 192

فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما

عدد الفلل: 158
  • فيلا 0114 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا 0144 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 2.64 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا 0154 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا 0224 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا 0234 غرف · 2,636 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • فيلا 0264 غرف · 2,636 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا 0274 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يناير 2026
  • فيلا 0344 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، مايو 2025
  • فيلا 0354 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • فيلا 0424 غرف · 2,683 قدم مربعةبيعت بسعر 2.91 مليون درهم، أكتوبر 2023
1–10 من 158
كل الفلل في ذا فالي نيما، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ذا فالي

الكل (23) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
ذا فالي ألانا1,149 درهم
ذا فالي فارم جاردنز1,515 درهم
ذا فالي فارم جاردنز 21,230 درهم
ذا فالي نارا1,456 درهم5.2%
ذا فالي إيلورا1,219 درهم
1–5 من 22 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما بالأرقام

  • استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما 1,311 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.41 مليون درهم.
  • من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,547 إلى 2,683 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,311 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما؟

بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,410,000 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

من طوّر ذا فالي نيما ومتى؟

إعمار؛ 518 فيلا.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي نيما؟

158، بمساحة 2,547 إلى 2,683 قدم مربعة، أي 31% من أصل 518 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فالي

لا يوجد اليوم عقار من ذا فالي على لوحة العروض. تابع ذا فالي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ذا فاليعقارات للبيع