الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعThe Valley · Emaar · 2027

⁨The Valley - Rivana⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ⁨The Valley⁩. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 13 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,223 درهمارتفاع 9.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.13 مليون درهم11 صفقة

نبذة عن ⁨The Valley - Rivana⁩

⁨The Valley - Rivana⁩ مجمّع فلل في ⁨The Valley⁩، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Emaar. 486 فيلا: 76 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,081 إلى 3,209 قدم مربعة، و296 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,653 إلى 3,552 قدم مربعة، و114 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,416 إلى 4,548 قدم مربعة.

بيعت 11 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,223 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 9.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 10 من أصل 11 صفقة بيع، بأسعار بين 1,656,444 درهم و4,350,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨The Valley - Rivana⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
الإنجاز المتوقع
2027
الفلل
486
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

The Valley، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Valley - Rivana⁩

في ⁨The Valley - Rivana⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,110,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و5,400,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Valley - Rivana⁩

5007501,0001,250مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 1,240 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-11-20: 1,222 درهم, 5 غرف, 4,416 قدم مربعة2025-11-24: 1,232 درهم, 4 غرف, 3,325 قدم مربعة2025-11-26: 1,308 درهم, 4 غرف, 3,325 قدم مربعة2025-12-10: 1,262 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-12-12: 1,240 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-12-25: 1,223 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2025-12-30: 1,203 درهم, 4 غرف, 3,552 قدم مربعة2026-01-29: 501 درهم, 4 غرف, 3,306 قدم مربعة2026-02-12: 1,161 درهم, 4 غرف, 3,552 قدم مربعة2026-02-13: 1,168 درهم, 4 غرف, 3,552 قدم مربعةالاتجاه: من 1,280 درهم إلى 986 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Valley - Rivana⁩

  • على الخارطة4 غرف · 3,551 قدم مربعة 13 فبراير 20264,150,000 درهم1,168 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,551 قدم مربعة 12 فبراير 20264,125,000 درهم1,161 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,305 قدم مربعة 29 يناير 20261,656,444 درهم501 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,551 قدم مربعة 30 ديسمبر 20254,275,000 درهم1,204 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,305 قدم مربعة 25 ديسمبر 20254,045,000 درهم1,224 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,305 قدم مربعة 12 ديسمبر 20254,100,000 درهم1,240 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,305 قدم مربعة 10 ديسمبر 20254,175,000 درهم1,263 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,325 قدم مربعة 26 نوفمبر 20254,350,000 درهم1,308 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,325 قدم مربعة 24 نوفمبر 20254,100,000 درهم1,233 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 4,415 قدم مربعة 20 نوفمبر 20255,400,000 درهم1,223 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Valley - Rivana⁩ بيع 11 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.13 مليون درهم (نحو 1,223 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,325 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 1.66 مليون درهم و5.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 618

الفلل في ⁨The Valley - Rivana⁩

عدد الفلل: 486
  • فيلا ⁨V001⁩4 غرف · 3,325 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V002⁩4 غرف · 3,306 قدم مربعةبيعت بسعر 3.44 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V003⁩4 غرف · 3,325 قدم مربعةبيعت بسعر 3.32 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V004⁩4 غرف · 3,306 قدم مربعةبيعت بسعر 3.31 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V005⁩4 غرف · 3,552 قدم مربعةبيعت بسعر 3.38 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V006⁩4 غرف · 3,544 قدم مربعةبيعت بسعر 3.37 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V007⁩4 غرف · 3,552 قدم مربعةبيعت بسعر 3.51 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V008⁩4 غرف · 3,544 قدم مربعةبيعت بسعر 3.56 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V009⁩4 غرف · 3,325 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V010⁩4 غرف · 3,306 قدم مربعةبيعت بسعر 3.87 مليون درهم، مارس 2025
1–10 من 486
كل الفلل في ⁨The Valley - Rivana⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (76)، فلل بأربع غرف نوم (296)، فلل بخمس غرف نوم (114).

مجمّعات مجاورة في ⁨The Valley⁩

الكل (23) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
The Valley - Alana1,149 درهم
The Valley - Farm Gardens1,515 درهم
The Valley - Nara1,456 درهم5.2%
The Valley - Elora1,219 درهم
The Valley - Eden1,351 درهم5.4%
1–5 من 22 · الأقرب أولًا

⁨The Valley - Rivana⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Valley - Rivana⁩ 1,223 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.13 مليون درهم.
  • يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,653 إلى 3,552 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,656,444 درهم و4,350,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,228 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨The Valley - Rivana⁩؟

بيعت 10 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,656,444 درهم و4,350,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,112,500 درهم، أي 1,228 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Valley - Rivana⁩ وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,125,000 درهم، أي 1,223 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨The Valley - Rivana⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨The Valley - Rivana⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 10 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 1,656,444 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨The Valley - Rivana⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,120 درهم إلى 1,223 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 9.2%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 83 في العام السابق.

من طوّر ⁨The Valley - Rivana⁩ ومتى؟

Emaar؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 486 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨The Valley - Rivana⁩؟

486، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨The Valley⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨The Valley⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨The Valley⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨The Valley⁩عقارات للبيع