The Valley - Alana
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في The Valley. بيعت 12 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن The Valley - Alana
The Valley - Alana مجمّع فلل في The Valley، من تطوير Emaar. 322 فيلا: 88 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,720 إلى 3,850 قدم مربعة، و154 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,069 إلى 4,207 قدم مربعة، و80 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,489 إلى 4,977 قدم مربعة.
بيعت 12 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,149 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 9 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,875,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في The Valley - Alana على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- الفلل
- 322
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في The Valley - Alana
في The Valley - Alana، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,700,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و6,300,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Valley - Alana
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Valley - Alana
- على الخارطة4 غرف · 4,099 قدم مربعة 13 فبراير 20264,700,000 درهم1,146 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,188 قدم مربعة 9 فبراير 20264,850,000 درهم1,158 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,099 قدم مربعة 9 فبراير 20264,600,000 درهم1,122 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,206 قدم مربعة 5 فبراير 20264,655,000 درهم1,107 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,206 قدم مربعة 2 فبراير 20264,500,000 درهم1,070 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,206 قدم مربعة 7 يناير 20264,850,000 درهم1,153 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,754 قدم مربعة 22 ديسمبر 20256,800,000 درهم1,430 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,188 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,725,000 درهم1,128 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,206 قدم مربعة 10 ديسمبر 20254,675,000 درهم1,111 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,136 قدم مربعة 10 ديسمبر 20254,875,000 درهم1,179 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Valley - Alana بيع 12 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.79 مليون درهم (نحو 1,149 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,207 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 4.5 مليون درهم و6.8 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في The Valley - Alana
عدد الفلل: 322- فيلا 0013 غرف · 3,720 قدم مربعةبيعت بسعر 3.68 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا 0023 غرف · 3,850 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا 0033 غرف · 3,720 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا 0043 غرف · 3,850 قدم مربعةبيعت بسعر 3.56 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا 0053 غرف · 3,720 قدم مربعةبيعت بسعر 3.87 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا 0063 غرف · 3,850 قدم مربعةبيعت بسعر 3.93 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا 0074 غرف · 4,100 قدم مربعةبيعت بسعر 4.26 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا 0084 غرف · 4,136 قدم مربعةبيعت بسعر 4.28 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا 0094 غرف · 4,100 قدم مربعةبيعت بسعر 4.31 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا 0104 غرف · 4,136 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، مارس 2024
كل الفلل في The Valley - Alana، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 014
- 015
- 016
- 017
- 018
- 019
- 020
- 021
- 022
- 023
- 024
- 025
- 026
- 027
- 028
- 029
- 030
- 031
- 032
- 033
- 034
- 035
- 036
- 037
- 038
- 039
- 040
- 041
- 042
- 043
- 044
- 045
- 046
- 047
- 048
- 049
- 050
- 051
- 052
- 053
- 054
- 055
- 056
- 057
- 058
- 059
- 060
- 061
- 062
- 063
- 064
- 065
- 066
- 067
- 068
- 069
- 070
- 071
- 072
- 073
- 074
- 075
- 076
- 077
- 078
- 079
- 080
- 081
- 082
- 083
- 084
- 085
- 086
- 087
- 088
- 089
- 090
- 091
- 092
- 093
- 094
- 095
- 096
- 097
- 098
- 099
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 158
- 159
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 178
- 179
- 180
- 181
- 182
- 183
- 184
- 185
- 186
- 187
- 188
- 189
- 190
- 191
- 192
- 193
- 194
- 195
- 196
- 197
- 198
- 199
- 200
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 241
- 242
- 243
- 244
- 245
- 246
- 247
- 248
- 249
- 250
- 251
- 252
- 253
- 254
- 255
- 256
- 257
- 258
- 259
- 260
- 261
- 262
- 263
- 264
- 265
- 266
- 267
- 268
- 269
- 270
- 271
- 272
- 273
- 274
- 275
- 276
- 277
- 278
- 279
- 280
- 281
- 282
- 283
- 284
- 285
- 286
- 287
- 288
- 289
- 290
- 291
- 292
- 293
- 294
- 295
- 296
- 297
- 298
- 299
- 300
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (88)، فلل بأربع غرف نوم (154)، فلل بخمس غرف نوم (80).
مجمّعات مجاورة في The Valley
الكل (23) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Valley - Farm Gardens | 2026 | 1,515 درهم | ||
| The Valley - Nara | 2024 | 1,456 درهم | 76 درهم | 5.2% |
| The Valley - Elora | 2026 | 1,219 درهم | ||
| The Valley - Eden | 2023 | 1,351 درهم | 73 درهم | 5.4% |
| The Valley - Farm Gardens 2 | 1,230 درهم | |||
| The Valley - Orania | 2025 | 1,471 درهم | 81 درهم | 5.5% |
| The Valley - Rivana | 2027 | 1,223 درهم | ||
| The Valley - Talia | 2025 | 1,489 درهم | 74 درهم | 5.0% |
| The Valley - Nima | 1,235 درهم | |||
| The Valley - Kaia | 1,204 درهم |
The Valley - Alana بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Valley - Alana 1,149 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.79 مليون درهم.
- من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,069 إلى 4,207 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,875,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Valley - Alana
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في The Valley - Alana؟
بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,875,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,700,000 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Valley - Alana وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,787,500 درهم، أي 1,149 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في The Valley - Alana؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في The Valley - Alana على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في The Valley - Alana؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,122 درهم إلى 1,149 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 2.4%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 25 في العام السابق.
من طوّر The Valley - Alana ومتى؟
Emaar؛ 322 فيلا.
كم عدد الفلل في The Valley - Alana؟
322، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Valley
لا يوجد اليوم عقار من The Valley على لوحة العروض. تابع The Valley ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.