211، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,059 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 463
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 211، الأرطى 2
الوحدة 211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,059 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 17 يونيو 2010 بمبلغ 800,000 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 69% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (448 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 2، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 755 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 69% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 2 حينها (448 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,225,000 درهم، أي نحو 1,705 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 211 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,305 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,705 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,305 قدم مربعة | 2,155,000 | 1,651 | ||
| 9 مارس 20259 مارس 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,727 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,470 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,704 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,245 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,500 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,600 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 863 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 94,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,650 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 65,100 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 77,385 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 127,500 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 458 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 465 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 455 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 453 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 |
211، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 17 يونيو 2010 بمبلغ 800,000 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 2 بيعت بأسعار بين 2,225,000 درهم و2,225,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,705 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 211، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
800,000 درهم في 17 يونيو 2010، من المطوّر: 755 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,059 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 211؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الوحدة 211؟
1,059 قدم مربعة (98.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 2 بيعت بأسعار بين 2,225,000 درهم و2,225,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,705 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 17 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←