207، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 392
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 207، الأرطى 2
الوحدة 207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,522 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 سبتمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (1,522 درهم). إيجار الوحدة 207 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 800 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,499 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,704 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,245 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,500 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,600 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 863 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 94,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,650 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 65,100 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 77,385 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 127,500 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 458 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 465 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 455 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 453 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 |
207، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 أكتوبر 2008 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,757 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 207، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 15 يوليو 2025: 1,757 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 207؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2017، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 207؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 15 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←