الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 739 قدم مربعةالأرطى 2، ذا جرينز · الطابق 2

⁨210⁩، الأرطى 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 210 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أكتوبر 2025
آخر بيع1.15 مليون درهم14 يوليو 2025
الإيجار السنوي الحالي130 ألف درهم20 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 210، الأرطى 2

كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,150,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
130,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 175 درهم للقدم المربعة
14 يوليو 2025بيعجاهز
1,150,000 درهم1,555 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
16 نوفمبر 2022إيجارتجديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
16 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2017إيجارعقد جديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة
24 أغسطس 2015بيعجاهز
1,030,000 درهم1,392 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
739 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
389
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.15 مليون درهم · يوليو 2025
مبنى
الأرطى 2

نبذة عن ⁨210⁩، الأرطى 2

الوحدة ⁨210⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,555 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,517 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨210⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨210⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2
500 ألف1 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 384,800 درهم; 2008 659,200 درهم; 2009 830,000 درهم; 2010 624,000 درهم; 2011 610,000 درهم; 2012 705,000 درهم; 2013 411,300 درهم; 2014 1,150,000 درهم; 2015 1,070,000 درهم; 2016 1,060,000 درهم; 2017 1,000,000 درهم; 2020 565,000 درهم; 2022 700,000 درهم; 2023 900,000 درهم; 2024 1,200,000 درهم; 2025 1,300,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2007: 356,800 درهم (482 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2012: 700,000 درهم (946 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2014: 1,080,000 درهم (1,460 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2015: 1,030,000 درهم (1,392 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 1,150,000 درهم (1,555 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨210⁩ 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨210⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2
50 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 55,650 درهم; 2013 70,000 درهم; 2014 75,000 درهم; 2015 84,000 درهم; 2016 84,000 درهم; 2017 78,750 درهم; 2018 70,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 50,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 54,000 درهم; 2023 66,275 درهم; 2024 77,385 درهم; 2025 85,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، يوليو 2013: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2014: 66,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2017: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 45,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2023: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2025: 130,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة ⁨210⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←

بيعت الوحدة ⁨210⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,555 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (1,517 درهم). إيجار الوحدة ⁨210⁩ البالغ 130,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
21 يوليو 20251,560,000
15 يوليو 20251,300,000
26 مايو 20251,360,000
27 مارس 20251,200,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الأرطى 2

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,705 درهم
سعر البيع المعتاد
2.23 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.0%
الأرطى 2، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الأرطى 2 (118)
القيمة
201غرفة واحدة669 ألف درهم · يونيو 2010
202غرفة واحدة1.15 مليون درهم · أكتوبر 2024
203غرفة واحدة1.06 مليون درهم · سبتمبر 2024
204غرفة واحدة1.14 مليون درهم · مايو 2015
205غرفتان1.44 مليون درهم · أغسطس 2021
206غرفة واحدة535 ألف درهم · يونيو 2020
207غرفة واحدة1.3 مليون درهم · يوليو 2025
1–7 من 20

⁨210⁩، الأرطى 2 بالأرقام

  • بيعت 5 مرات: الأولى في 24 يوليو 2007 بمبلغ 356,800 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,555 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في أكتوبر 2025.
  • بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨210⁩، الأرطى 2

بكم بيعت الوحدة ⁨210⁩ آخر مرة؟

1,150,000 درهم في 14 يوليو 2025: 1,555 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 356,800 درهم في يوليو 2007.

كم إيجار الوحدة ⁨210⁩؟

130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨210⁩؟

739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨210⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨210⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨210⁩، الأرطى 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 14 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,150,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
230,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
460,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,705 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←