212A، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212A، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 212A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 458 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 388
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 212A، الأرطى 2
الوحدة 212A استوديو بمساحة 458 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 690,000 درهم، أي 1,506 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212A عبر السنوات
بيعت الوحدة 212A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الأرطى 2، وموقع الوحدة 212A بينها
كل الاستوديوهات (20) ←إيجار الوحدة 212A البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 455 قدم مربعة | 770,000 | 1,691 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 465 قدم مربعة | 770,000 | 1,657 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 453 قدم مربعة | 765,000 | 1,687 | ||
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 455 قدم مربعة | 680,000 | 1,493 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,704 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,245 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,500 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,600 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 863 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 94,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,650 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 65,100 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 77,385 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 127,500 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 465 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 455 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 453 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 |
212A، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يونيو 2010 بمبلغ 193,800 درهم، والأخيرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 690,000 درهم (1,506 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,521 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 212A، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 212A آخر مرة؟
690,000 درهم في 5 مارس 2024: 1,506 درهم للقدم المربعة لمساحة 458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 193,800 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 212A؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 212A؟
458 قدم مربعة (42.5 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212A، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←