118، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 118، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 453
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 918 ألف درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 118، الأرطى 2
الوحدة 118 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2020 بمبلغ 918,284 درهم، أي 703 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 118 عبر السنوات
بيعت الوحدة 118 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 2، وموقع الوحدة 118 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,225,000 درهم، أي نحو 1,705 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 118 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,305 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,705 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,305 قدم مربعة | 2,155,000 | 1,651 | ||
| 9 مارس 20259 مارس 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,727 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,470 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 69,575 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 82,500 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 62,920 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 114 | 743 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,500 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 458 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 465 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 37,800 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 455 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 453 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا |
118، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مارس 2009 بمبلغ 565,800 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2020 بمبلغ 918,284 درهم (703 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 145,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 15.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 2 بيعت بأسعار بين 2,225,000 درهم و2,225,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,705 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 118، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 118 آخر مرة؟
918,284 درهم في 13 سبتمبر 2020: 703 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 565,800 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 118؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 118؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 2 بيعت بأسعار بين 2,225,000 درهم و2,225,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,705 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 118، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (918 ألف درهم، 13 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 918,284 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,657 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 367,314 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,757 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,578 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←