الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 739 قدم مربعةالأرطى 2، ذا جرينز · الطابق 1

⁨110⁩، الأرطى 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 110 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 11 فبراير 2026
آخر بيع1.33 مليون درهم20 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي110 ألف درهم11 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 110، الأرطى 2

كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,330,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

11 فبراير 2026إيجارتجديد
110,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 150 درهم للقدم المربعة
11 فبراير 2025إيجارعقد جديد
110,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 150 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2024بيعجاهز
1,330,000 درهم1,798 درهم للقدم المربعة
7 فبراير 2024إيجارعقد جديد
115,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 155 درهم للقدم المربعة
14 سبتمبر 2023بيعجاهز
850,000 درهم1,149 درهم للقدم المربعة
26 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
25 يونيو 2021إيجارتجديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
25 يونيو 2020إيجارعقد جديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
739 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
406
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.33 مليون درهم · يونيو 2024
مبنى
الأرطى 2

نبذة عن ⁨110⁩، الأرطى 2

الوحدة ⁨110⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 1,330,000 درهم، أي 1,798 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,251 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨110⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨110⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2
01 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 384,800 درهم; 2008 659,200 درهم; 2009 830,000 درهم; 2010 624,000 درهم; 2011 610,000 درهم; 2012 705,000 درهم; 2013 411,300 درهم; 2014 1,150,000 درهم; 2015 1,070,000 درهم; 2016 1,060,000 درهم; 2017 1,000,000 درهم; 2020 565,000 درهم; 2022 700,000 درهم; 2023 900,000 درهم; 2024 1,200,000 درهم; 2025 1,300,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2007: 176,400 درهم (238 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2007: 800,000 درهم (1,081 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2015: 1,030,000 درهم (1,392 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2023: 850,000 درهم (1,149 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 1,330,000 درهم (1,798 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨110⁩ 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨110⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2
50 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 55,650 درهم; 2013 70,000 درهم; 2014 75,000 درهم; 2015 84,000 درهم; 2016 84,000 درهم; 2017 78,750 درهم; 2018 70,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 50,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 54,000 درهم; 2023 66,275 درهم; 2024 77,385 درهم; 2025 85,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2013: 75,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2014: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2016: 83,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2017: 78,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2019: 63,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2020: 46,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2021: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2024: 115,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2025: 110,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2026: 110,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة ⁨110⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←

بيعت الوحدة ⁨110⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,798 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (1,251 درهم). إيجار الوحدة ⁨110⁩ البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
21 يوليو 20251,560,000
15 يوليو 20251,300,000
14 يوليو 20251,150,000
26 مايو 20251,360,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الأرطى 2

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,705 درهم
سعر البيع المعتاد
2.23 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.0%
الأرطى 2، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الأرطى 2 (118)
القيمة
101غرفة واحدة900 ألف درهم · يوليو 2023
102غرفة واحدة1.09 مليون درهم · أكتوبر 2015
103غرفة واحدة775 ألف درهم · يوليو 2022
104غرفة واحدة1.15 مليون درهم · سبتمبر 2016
105غرفتان875 ألف درهم · أغسطس 2010
106غرفة واحدة780 ألف درهم · سبتمبر 2022
107غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2012
1–7 من 20

⁨110⁩، الأرطى 2 بالأرقام

  • بيعت 5 مرات: الأولى في 30 أكتوبر 2007 بمبلغ 176,400 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 1,330,000 درهم (1,798 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في فبراير 2026.
  • بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨110⁩، الأرطى 2

بكم بيعت الوحدة ⁨110⁩ آخر مرة؟

1,330,000 درهم في 20 يونيو 2024: 1,798 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 176,400 درهم في أكتوبر 2007.

كم إيجار الوحدة ⁨110⁩؟

110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨110⁩؟

739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨110⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨110⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨110⁩، الأرطى 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 20 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,330,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
266,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
532,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,441 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 60,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←