107، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 410
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 107، الأرطى 2
الوحدة 107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2012 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (878 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2024، قيمته 62,920 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (878 درهم). إيجار الوحدة 107 البالغ 62,920 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 69,575 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 82,500 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 114 | 743 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,284 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,500 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 458 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 465 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 37,800 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 455 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 453 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا |
107، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مايو 2010 بمبلغ 625,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2012 بمبلغ 780,000 درهم (1,054 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 62,920 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 62,920 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 107، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
780,000 درهم في 18 أكتوبر 2012: 1,054 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 625,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 107؟
62,920 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 57,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 107؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 18 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←