113B، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113B، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 113B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 453 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 402
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 765 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 113B، الأرطى 2
الوحدة 113B استوديو بمساحة 453 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2024 بمبلغ 765,000 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,506 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113B عبر السنوات
بيعت الوحدة 113B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الأرطى 2، وموقع الوحدة 113B بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 113B آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الأرطى 2 حينها (1,506 درهم). إيجار الوحدة 113B البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 455 قدم مربعة | 770,000 | 1,691 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 465 قدم مربعة | 770,000 | 1,657 | ||
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 455 قدم مربعة | 680,000 | 1,493 | ||
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 465 قدم مربعة | 680,000 | 1,463 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 69,575 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 82,500 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 62,920 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 114 | 743 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,284 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,500 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 458 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 465 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 37,800 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 455 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا |
113B، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أغسطس 2007 بمبلغ 190,800 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2024 بمبلغ 765,000 درهم (1,687 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 113B، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 113B آخر مرة؟
765,000 درهم في 22 أكتوبر 2024: 1,687 درهم للقدم المربعة لمساحة 453 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 190,800 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة 113B؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 44,266 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 113B؟
453 قدم مربعة (42.1 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 113B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113B، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (765 ألف درهم، 22 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 765,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 153,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 306,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,130 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←