منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا
منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا. بيع 16 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في سيرينا
سيرينا منطقة في دبي، فيها 3 مجمّعات فلل. في سيرينا 1,094 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 72% من أصل 1,530 منزلًا، بمساحة 178 إلى 2,585 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 16 من أصل 19 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 16 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,554 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,800,000 درهم و4,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,499 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 73 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في سيرينا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 1,094
- الحصة من المنطقة
- 72%
- المساحة
- 178–2,585 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- سيرينا
متوسط الأسعار في سيرينا
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في سيرينا بنحو 3,400,000 درهم، أي 1,554 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,630,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في سيرينا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في سيرينا
- كازا دوراجاهز3 غرف · 2,295 قدم مربعة 18 فبراير 20263,800,000 درهم1,655 للقدم
- بيلا كازاجاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 12 فبراير 20262,850,000 درهم1,324 للقدم
- كاسا فيفاجاهز3 غرف · 1,761 قدم مربعة 11 فبراير 20262,950,000 درهم1,674 للقدم
- بيلا كازاجاهز3 غرف · 2,267 قدم مربعة 3 فبراير 20263,400,000 درهم1,500 للقدم
- كاسا فيفاجاهز3 غرف · 1,881 قدم مربعة 27 يناير 20263,550,000 درهم1,887 للقدم
- كاسا فيفاجاهز3 غرف · 1,881 قدم مربعة 23 يناير 20263,520,000 درهم1,871 للقدم
- كاسا فيفاجاهز3 غرف · 1,881 قدم مربعة 19 يناير 20263,000,000 درهم1,595 للقدم
- كازا دوراجاهز3 غرف · 2,583 قدم مربعة 19 يناير 20264,250,000 درهم1,645 للقدم
- بيلا كازاجاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 16 يناير 20263,000,000 درهم1,394 للقدم
- بيلا كازاجاهز3 غرف · 2,267 قدم مربعة 9 يناير 20263,600,000 درهم1,588 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سيرينا بيع 16 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم (نحو 1,554 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,152 قدم مربعة، بأسعار بين 2.8 مليون درهم و4.25 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا
عدد المواقع: 3آخر 12 شهرًا- بيلا كازا316 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.2 مليون درهم1,447 درهم للقدم
- كازا دورا420 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 3.4 مليون درهم1,481 درهم للقدم
- كاسا فيفا358 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 3.4 مليون درهم1,807 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا بالأرقام
- استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا 1,554 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 178 إلى 2,585 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و4,250,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,554 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 178 إلى 2,585 قدم مربعة بين 85,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 73 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في سيرينا؟
بيع 16 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,800,000 درهم و4,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,400,000 درهم، أي 1,554 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في سيرينا؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 73 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في سيرينا؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في سيرينا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 16 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و4,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سيرينا؟
نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في سيرينا؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,481 درهم إلى 1,554 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 4.9%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 82 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في سيرينا؟
1,094، بمساحة 178 إلى 2,585 قدم مربعة، أي 72% من أصل 1,530 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في سيرينا؟
بيلا كازا (316)، وكازا دورا (420)، وكاسا فيفا (358)؛ 3 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في سيرينا
لا يوجد اليوم عقار من سيرينا على لوحة العروض. تابع سيرينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.