منازل بغرفتي نوم في سيرينا
منازل بغرفتي نوم في سيرينا. بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في سيرينا
سيرينا منطقة في دبي، فيها 3 مجمّعات فلل. في سيرينا 424 منزلًا بغرفتي نوم، أي 28% من أصل 1,530 منزلًا، بمساحة 1,483 إلى 1,893 قدم مربعة. 3 من أصل 19 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,389 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,630,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,330,000 درهم و2,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,499 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 47 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 85,800 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في سيرينا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 424
- الحصة من المنطقة
- 28%
- المساحة
- 1,483–1,893 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- منطقة
- سيرينا
متوسط الأسعار في سيرينا
تُباع المنازل بغرفتي نوم في سيرينا بنحو 2,630,000 درهم، أي 1,389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,400,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في سيرينا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في سيرينا
- بيلا كازاجاهزغرفتان · 1,774 قدم مربعة 27 يناير 20262,330,000 درهم1,313 للقدم
- كازا دوراجاهزغرفتان · 1,893 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,800,000 درهم1,479 للقدم
- كازا دوراجاهزغرفتان · 1,893 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,630,000 درهم1,389 للقدم
- كازا دوراجاهزغرفتان · 1,893 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,530,000 درهم1,336 للقدم
- كاسا فيفاجاهزغرفتان · 1,483 قدم مربعة 10 أكتوبر 20252,500,000 درهم1,686 للقدم
- بيلا كازاجاهزغرفتان · 1,869 قدم مربعة 2 أكتوبر 20252,450,000 درهم1,311 للقدم
- كازا دوراجاهزغرفتان · 1,893 قدم مربعة 16 سبتمبر 20252,525,000 درهم1,334 للقدم
- بيلا كازاجاهزغرفتان · 1,774 قدم مربعة 16 سبتمبر 20252,500,000 درهم1,409 للقدم
- كازا دوراجاهزغرفتان · 1,893 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,400,000 درهم1,268 للقدم
- كازا دوراجاهزغرفتان · 1,893 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,430,000 درهم1,284 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سيرينا بيع 3 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.63 مليون درهم (نحو 1,389 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,893 قدم مربعة، بأسعار بين 2.33 مليون درهم و2.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في سيرينا
عدد المواقع: 3آخر 12 شهرًا- كازا دورا158 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 2.72 مليون درهم1,434 درهم للقدم
- بيلا كازا142 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 2.33 مليون درهم1,312 درهم للقدم
- كاسا فيفا124 منازل بغرفتي نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في سيرينا بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في سيرينا 1,389 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.63 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 1,483 إلى 1,893 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,330,000 درهم و2,800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,389 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 1,483 إلى 1,893 قدم مربعة بين 85,800 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 47 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في سيرينا
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في سيرينا؟
بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,330,000 درهم و2,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,630,000 درهم، أي 1,389 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في سيرينا؟
نحو 136,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 47 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 85,800 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في سيرينا؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في سيرينا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 2,330,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سيرينا؟
نحو 5.5% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في سيرينا؟
424، بمساحة 1,483 إلى 1,893 قدم مربعة، أي 28% من أصل 1,530 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في سيرينا؟
كازا دورا (158)، وبيلا كازا (142)، وكاسا فيفا (124)؛ 3 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في سيرينا
لا يوجد اليوم عقار من سيرينا على لوحة العروض. تابع سيرينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.