شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61
شقق بغرفة نوم واحدة في رمرام. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61
الثمام 61 مبنى سكني من 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. في الثمام 61 20 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 43% من أصل 47 شقة، بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 984 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 655,000 درهم، مقابل سعر وسيط 984 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 20
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 665–1,182 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- الثمام 61
متوسط الأسعار في الثمام 61
- غرفة واحدة655,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 بنحو 655,000 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 3 فبراير 2026655,000 درهم985 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 16 يوليو 2025650,000 درهم944 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 3 أبريل 2025775,000 درهم668 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,181 قدم مربعة 4 فبراير 2025775,000 درهم656 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 24 مايو 2024535,000 درهم689 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 18 مارس 2024550,000 درهم725 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 12 مارس 2024500,000 درهم659 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 16 يونيو 2023475,000 درهم626 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 13 يونيو 2021350,000 درهم526 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 15 أبريل 2021450,000 درهم388 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الثمام 61 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 655 ألف درهم (نحو 984 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 665 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61
عدد الوحدات: 20- وحدة 108غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 208غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 258 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 301غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 303غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 306غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 307غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، يناير 2013
- وحدة 308غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 401غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 402غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مارس 2024
مبانٍ مجاورة في رمرام
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| الثمام 59 | 2011 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| الثمام 63 | 2011 | 940 درهم | 75 درهم | 8.0% |
| الثمام 32 | 2011 | 677 درهم | 73 درهم | 10.8% |
| الثمام 57 | 2011 | 879 درهم | 70 درهم | 8.0% |
| الثمام 55 | 2011 | صفقات قليلة | 60 درهم | |
| الرمث 67 | 2011 | 1,028 درهم | 44 درهم | 4.2% |
| الثمام 53 | 2011 | 915 درهم | 74 درهم | 8.1% |
| الثمام 28 | 2011 | 768 درهم | 96 درهم | 12.5% |
| الرمث 03 | 2011 | صفقات قليلة | 167 درهم | |
| الثمام 01 | 2011 | 1,034 درهم | 75 درهم | 7.2% |
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 984 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 655 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة بين 64,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 61؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 655,000 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 61؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في الثمام 61؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الثمام 61؟
نحو 10.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في الثمام 61؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 665 قدم مربعة.
من طوّر الثمام 61 ومتى؟
ريمرام؛ أُنجز عام 2011؛ 5 طوابق؛ 47 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61؟
20، بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة، أي 43% من أصل 47 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في رمرام
لا يوجد اليوم عقار من رمرام على لوحة العروض. تابع رمرام ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.