Al Thamam 63
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 63
Al Thamam 63 مبنى سكني من 5 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 48 شقة على 5 طوابق: 3 استوديوهات بمساحة 468 قدم مربعة، و22 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 749 إلى 1,598 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,500 إلى 2,334 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 940 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 57,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 63 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 48
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 63
- استوديو430,000
- غرفة واحدة640,000
في Al Thamam 63، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 430,000 درهم للاستوديو، و640,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 63
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 63
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025640,000 درهم962 للقدم
- جاهز468 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025430,000 درهم919 للقدم
- جاهز1,005 قدم مربعة 15 أغسطس 2025888,590 درهم884 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 23 يونيو 2025990,000 درهم985 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 13 يونيو 2025950,000 درهم945 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,295 قدم مربعة 12 مايو 20251,550,000 درهم675 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 12 مارس 2025729,600 درهم1,097 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 6 يناير 2025535,000 درهم777 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,109 قدم مربعة 8 ديسمبر 2024906,000 درهم817 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,109 قدم مربعة 8 يوليو 2024920,000 درهم830 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 63 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم (نحو 940 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 567 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Al Thamam 63
عدد الوحدات: 48- وحدة 101غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 1023 غرف · 2,295 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1033 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 104غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 1051,006 قدم مربعةبيعت بسعر 889 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 1063 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 682 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 1073 غرف · 2,334 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 201غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مايو 2024
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 61 | 2011 | 984 درهم | 75 درهم | 7.6% |
| Al Ramth 67 | 2011 | 1,028 درهم | 44 درهم | 4.2% |
| Al Thamam 59 | 2011 | 819 درهم | 84 درهم | 10.3% |
| Al Thamam 32 | 2011 | 677 درهم | 73 درهم | 10.8% |
| Al Thamam 02 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Al Thamam 57 | 2011 | 899 درهم | 70 درهم | 7.8% |
| Al Thamam 01 | 2011 | 1,034 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| Al Thamam 05 | 2011 | 879 درهم | 71 درهم | 8.1% |
| Al Thamam 55 | 2011 | صفقات قليلة | 60 درهم | |
| Al Thamam 04 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم |
Al Thamam 63 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 63 940 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة بين 47,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 63
كم سعر الاستوديو في Al Thamam 63؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 430,000 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Thamam 63 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 535,000 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 63؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 47,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 63 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 57,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 63؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 63 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 63؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 63؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 567 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 63 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 5 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 63؟
48، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.