201، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-122
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 655 ألف درهم · فبراير 2026
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 201، الثمام 61
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2026 بمبلغ 655,000 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (806 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2023، قيمته 34,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 984 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 حينها (806 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 655,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 34,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 689 قدم مربعة | 650,000 | 943 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 775,000 | 668 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,182 قدم مربعة | 775,000 | 655 | ||
| 24 مايو 202424 مايو 2024 | 777 قدم مربعة | 535,000 | 688 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,300 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 67,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,179 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 74,250 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 977 ألف درهم977,011 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,568 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 468 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 52,000 سنويًا |
201، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 مارس 2010 بمبلغ 309,026 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2026 بمبلغ 655,000 درهم (984 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 34,000 درهم.
- بإيجار 34,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 بيعت بأسعار بين 655,000 درهم و655,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 984 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 201، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
655,000 درهم في 3 فبراير 2026: 984 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 309,026 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 201؟
34,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 201؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 بيعت بأسعار بين 655,000 درهم و655,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (655 ألف درهم، 3 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 655,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 131,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 262,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,680 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←