209، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-114
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 209، الثمام 61
الوحدة 209 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 400,000 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 ديسمبر 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 61، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 مارس 201311 مارس 2013 | 468 قدم مربعة | 375,869 | 802 | ||
| 30 سبتمبر 201230 سبتمبر 2012 | 468 قدم مربعة | 438,060 | 935 | ||
| 12 مايو 200912 مايو 2009 | 468 قدم مربعة | 438,060 | 935 | ||
| 8 أبريل 20098 أبريل 2009 | 468 قدم مربعة | 443,940 | 947 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,300 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 67,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,179 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 74,250 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 977 ألف درهم977,011 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,568 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 48,000 سنويًا |
209، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أبريل 2009 بمبلغ 435,120 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 400,000 درهم (854 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
400,000 درهم في 4 يونيو 2024: 854 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 435,120 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 209؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 209؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←