207، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,498 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-116
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 977 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 207، الثمام 61
الوحدة 207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,498 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 977,011 درهم، أي 652 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (744 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 61، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 652 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 61 حينها (744 درهم). إيجار الوحدة 207 البالغ 100,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,109 قدم مربعة | 941,979 | 849 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,498 قدم مربعة | 1,235,000 | 824 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 870,000 | 865 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,598 قدم مربعة | 1,055,000 | 660 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,300 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 67,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,179 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 74,250 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,568 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 468 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 52,000 سنويًا |
207، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 1,082,849 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 977,011 درهم (652 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 86,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 207، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
977,011 درهم في 1 أكتوبر 2013: 652 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,498 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,082,849 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 207؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 207؟
1,498 قدم مربعة (139.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (977 ألف درهم، 1 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 977,011 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,402 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,804 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,997 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,044 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←