205، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-118
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 815 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 205، الثمام 61
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 815,000 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 نوفمبر 2021، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 61، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←إيجار الوحدة 205 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,109 قدم مربعة | 941,979 | 849 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,498 قدم مربعة | 1,235,000 | 824 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 870,000 | 865 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,598 قدم مربعة | 1,055,000 | 660 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,300 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 67,500 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,179 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 74,250 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 977 ألف درهم977,011 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,568 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 468 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 52,000 سنويًا |
205، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 460,282 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 815,000 درهم (810 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 205، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
815,000 درهم في 10 يوليو 2024: 810 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 460,282 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (815 ألف درهم، 10 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 815,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,334 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←