506، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-90
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 723 ألف درهم · يوليو 2012
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 506، الثمام 61
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2012 بمبلغ 723,294 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مايو 2025، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 655,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 46,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 665 قدم مربعة | 655,000 | 984 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 689 قدم مربعة | 650,000 | 943 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 775,000 | 668 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,182 قدم مربعة | 775,000 | 655 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 942 ألف درهم941,979 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 85,459 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,290 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 48,510 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,082 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 376 ألف درهم375,869 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 36,000 سنويًا |
506، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 723,294 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2012 بمبلغ 723,294 درهم (931 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,200 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 بيعت بأسعار بين 655,000 درهم و655,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 984 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 506، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
723,294 درهم في 15 يوليو 2012: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 723,294 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 506؟
46,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 506؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 61 بيعت بأسعار بين 655,000 درهم و655,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (723 ألف درهم، 15 يوليو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 723,294 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,659 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 289,318 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,959 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,389 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←