505، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,109 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-91
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 905 ألف درهم · سبتمبر 2016
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 505، الثمام 61
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,109 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2016 بمبلغ 905,000 درهم، أي 815 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أكتوبر 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 61، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←إيجار الوحدة 505 البالغ 62,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,109 قدم مربعة | 941,979 | 849 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,498 قدم مربعة | 1,235,000 | 824 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 870,000 | 865 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,598 قدم مربعة | 1,055,000 | 660 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 942 ألف درهم941,979 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 85,459 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,294 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 46,200 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,290 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 48,510 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,082 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 376 ألف درهم375,869 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 36,000 سنويًا |
505، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يونيو 2009 بمبلغ 517,556 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2016 بمبلغ 905,000 درهم (815 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 505، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
905,000 درهم في 1 سبتمبر 2016: 815 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 517,556 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 505؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 58,080 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,109 قدم مربعة (103.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (905 ألف درهم، 1 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 905,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 362,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,703 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←