شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12
شقق بغرفة نوم واحدة في رمرام. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12
الثمام 12 مبنى سكني من 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. في الثمام 12 19 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 40% من أصل 47 شقة، بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 853 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 803,000 درهم، مقابل سعر وسيط 853 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 12 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 19
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 665–1,182 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مبنى
- الثمام 12
متوسط الأسعار في الثمام 12
- غرفة واحدة802,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12 بنحو 803,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 26 يناير 2026845,000 درهم729 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025760,000 درهم979 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 22 مايو 2025704,328 درهم907 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 29 مارس 2024515,000 درهم748 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 16 يناير 2024489,700 درهم711 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 10 أبريل 2023435,000 درهم560 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 23 مارس 2023385,000 درهم579 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 7 ديسمبر 2022360,443 درهم523 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,181 قدم مربعة 30 مايو 2022414,812 درهم351 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 9 مايو 2022470,000 درهم405 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الثمام 12 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 803 ألف درهم (نحو 853 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 968 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12
عدد الوحدات: 19- وحدة 108غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 208غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 301غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 302غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 829 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 303غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 829 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 306غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 307غرفة واحدة · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 829 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 308غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 401غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، فبراير 2017
مبانٍ مجاورة في رمرام
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| الثمام 10 | 2011 | 737 درهم | 78 درهم | 10.5% |
| الثمام 14 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| الثمام 16 | 2011 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| الثمام 08 | 2011 | 924 درهم | 64 درهم | 6.9% |
| الثمام 03 | 2011 | 979 درهم | 81 درهم | 8.3% |
| الثمام 04 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| الثمام 06 | 2011 | 825 درهم | 64 درهم | 7.8% |
| الثمام 01 | 2011 | 1,034 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| الثمام 18 | 2011 | 1,013 درهم | 63 درهم | 6.2% |
| الثمام 15 | 2011 | 949 درهم | 65 درهم | 6.9% |
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12 853 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 803 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 62,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 12؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 802,500 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 12؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في الثمام 12؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الثمام 12 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الثمام 12؟
نحو 9.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في الثمام 12؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 665 قدم مربعة.
من طوّر الثمام 12 ومتى؟
ريمرام؛ أُنجز عام 2011؛ 5 طوابق؛ 47 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 12؟
19، بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة، أي 40% من أصل 47 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في رمرام
لا يوجد اليوم عقار من رمرام على لوحة العروض. تابع رمرام ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.