Al Thamam 12
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 12
Al Thamam 12 مبنى سكني من 5 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 47 شقة على 5 طوابق: 4 استوديوهات بمساحة 468 قدم مربعة، و19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 إلى 1,598 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,499 إلى 2,334 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 853 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 62,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 12 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 47
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 12
- غرفة واحدة802,500
في Al Thamam 12، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 803,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 12
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 12
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 26 يناير 2026845,000 درهم729 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025760,000 درهم979 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025640,000 درهم929 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 3 أكتوبر 2025740,000 درهم976 للقدم
- جاهز1,157 قدم مربعة 1 أغسطس 2025663,510 درهم573 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 22 مايو 2025704,328 درهم907 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 12 مارس 2025410,000 درهم875 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 15 يناير 20251,200,000 درهم801 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 13 نوفمبر 2024575,000 درهم758 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 15 مايو 20241,070,000 درهم714 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 12 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 803 ألف درهم (نحو 853 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 968 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Thamam 12
عدد الوحدات: 47- وحدة 1011,158 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 1023 غرف · 2,334 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2015
- وحدة 1033 غرف · 1,499 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2015
- وحدة 104غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 105غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 1063 غرف · 1,499 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2015
- وحدة 1073 غرف · 2,295 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 202غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، مايو 2024
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 10 | 2011 | 737 درهم | 78 درهم | 10.5% |
| Al Thamam 14 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Al Thamam 16 | 2011 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| Al Thamam 08 | 2011 | 924 درهم | 64 درهم | 6.9% |
| Al Thamam 03 | 2011 | 979 درهم | 81 درهم | 8.3% |
| Al Thamam 04 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Al Thamam 06 | 2011 | 825 درهم | 64 درهم | 7.8% |
| Al Thamam 01 | 2011 | 1,034 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| Al Thamam 18 | 2011 | 1,013 درهم | 63 درهم | 6.2% |
| Al Thamam 15 | 2011 | 949 درهم | 65 درهم | 6.9% |
Al Thamam 12 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 12 853 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 803 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 62,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 12
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 12؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 802,500 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Thamam 12؟
نحو 44,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 12 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 62,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 12؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 12 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 12؟
نحو 9.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 12؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 968 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 12 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 5 طوابق؛ 47 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 12؟
47، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.