الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 304 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 46، ميدان ون · الطابق 8 · أُنجز عام 2024

⁨822⁩، عزيزي ريفييرا 46

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 822 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 مايو 2024
آخر بيع637 ألف درهم27 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 822، عزيزي ريفييرا 46

كم تبلغ قيمة 822 اليوم؟

آخر بيع بسعر 636,525 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 مايو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
636,525 درهم2,096 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
304 قدم مربعة
الطابق
8 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
637 ألف درهم · مايو 2024
مبنى
عزيزي ريفييرا 46

نبذة عن ⁨822⁩، عزيزي ريفييرا 46

الوحدة ⁨822⁩ استوديو بمساحة 304 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 مايو 2024 بمبلغ 636,525 درهم، أي 2,096 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,984 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨822⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨822⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46
600 ألف650 ألف202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 645,660 درهم; 2023 586,740 درهم; 2024 599,760 درهم; 2025 612,500 درهم; 2026 670,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2024: 636,525 درهم (2,096 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨822⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨822⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46
50 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 43,000 درهم; 2025 48,000 درهم; 2026 55,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة ⁨822⁩ بينها

كل الاستوديوهات (307) ←

بيعت الوحدة ⁨822⁩ آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,096 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,984 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و65,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 2026670,000
6 فبراير 2026869,660
20 يناير 2026650,000
21 يوليو 2025580,000
8 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 46

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,173 درهم ارتفاع 8.8%
سعر البيع المعتاد
668 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 46، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)
القيمة
801غرفة واحدة412 ألف درهم · يونيو 2024
802استوديو646 ألف درهم · ديسمبر 2022
803استوديو646 ألف درهم · ديسمبر 2022
804استوديو575 ألف درهم · أكتوبر 2024
805استوديو647 ألف درهم · ديسمبر 2022
806استوديو635 ألف درهم · مايو 2024
807استوديو530 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 42

⁨822⁩، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 27 مايو 2024 بمبلغ 636,525 درهم، أي 2,096 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨822⁩، عزيزي ريفييرا 46

بكم بيعت الوحدة ⁨822⁩ آخر مرة؟

636,525 درهم في 27 مايو 2024، من المطوّر: 2,096 درهم للقدم المربعة لمساحة 304 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨822⁩؟

304 قدم مربعة (28.2 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨822⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨822⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨822⁩، عزيزي ريفييرا 46

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (637 ألف درهم، 27 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
636,525 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
127,305 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
254,610 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,604 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,744 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←