الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 459 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 46، ميدان ون · الطابق 8 · أُنجز عام 2024

⁨823⁩، عزيزي ريفييرا 46

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 823 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 ديسمبر 2022
آخر بيع931 ألف درهم7 ديسمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 823، عزيزي ريفييرا 46

كم تبلغ قيمة 823 اليوم؟

آخر بيع بسعر 931,005 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 ديسمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
931,005 درهم2,027 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
459 قدم مربعة
الطابق
8 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
931 ألف درهم · ديسمبر 2022
مبنى
عزيزي ريفييرا 46

نبذة عن ⁨823⁩، عزيزي ريفييرا 46

الوحدة ⁨823⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 459 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 ديسمبر 2022 بمبلغ 931,005 درهم، أي 2,027 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,760 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨823⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨823⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46
800 ألف900 ألف20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 798,000 درهم; 2024 761,125 درهم; 2025 945,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 931,005 درهم (2,027 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨823⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨823⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46
70 ألف75 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 67,500 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 77,500 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة ⁨823⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←

بيعت الوحدة ⁨823⁩ آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,027 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 66,000 درهم و85,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 ديسمبر 20251,000,000
10 يوليو 2025709,920
25 أبريل 2025960,000
11 فبراير 2025930,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 46

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,173 درهم ارتفاع 8.8%
سعر البيع المعتاد
668 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 46، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)
القيمة
801غرفة واحدة412 ألف درهم · يونيو 2024
802استوديو646 ألف درهم · ديسمبر 2022
803استوديو646 ألف درهم · ديسمبر 2022
804استوديو575 ألف درهم · أكتوبر 2024
805استوديو647 ألف درهم · ديسمبر 2022
806استوديو635 ألف درهم · مايو 2024
807استوديو530 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 42

⁨823⁩، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 ديسمبر 2022 بمبلغ 931,005 درهم، أي 2,027 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨823⁩، عزيزي ريفييرا 46

بكم بيعت الوحدة ⁨823⁩ آخر مرة؟

931,005 درهم في 7 ديسمبر 2022، من المطوّر: 2,027 درهم للقدم المربعة لمساحة 459 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨823⁩؟

459 قدم مربعة (42.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨823⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨823⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨823⁩، عزيزي ريفييرا 46

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (931 ألف درهم، 7 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
931,005 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
186,201 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
372,402 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,809 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,112 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←