الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 663 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 46، ميدان ون · الطابق 8 · أُنجز عام 2024

⁨824⁩، عزيزي ريفييرا 46

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 824 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 يوليو 2025
آخر بيع1.33 مليون درهم2 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 824، عزيزي ريفييرا 46

كم تبلغ قيمة 824 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,325,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 يوليو 2025بيعجاهز
1,325,000 درهم1,997 درهم للقدم المربعة
16 سبتمبر 2024بيعجاهز
1,115,000 درهم1,681 درهم للقدم المربعة
28 مايو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,134,980 درهم1,711 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
663 قدم مربعة
الطابق
8 من 9
مواقف السيارات
G-08
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
1.33 مليون درهم · يوليو 2025
مبنى
عزيزي ريفييرا 46

نبذة عن ⁨824⁩، عزيزي ريفييرا 46

الوحدة ⁨824⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 663 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 يوليو 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم، أي 1,997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,787 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨824⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨824⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46
1 مليون1.2 مليون202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,017,640 درهم; 2023 1,100,440 درهم; 2024 1,123,148 درهمبيع من المطوّر، مايو 2024: 1,134,980 درهم (1,711 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2024: 1,115,000 درهم (1,681 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 1,325,000 درهم (1,997 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨824⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة ⁨824⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨824⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,787 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,450,000 درهم، أي نحو 2,388 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 20261,450,000
18 يونيو 20251,150,000
18 ديسمبر 20241,280,000
16 سبتمبر 20241,115,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 46

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,173 درهم ارتفاع 8.8%
سعر البيع المعتاد
668 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 46، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)
القيمة
801غرفة واحدة412 ألف درهم · يونيو 2024
802استوديو646 ألف درهم · ديسمبر 2022
803استوديو646 ألف درهم · ديسمبر 2022
804استوديو575 ألف درهم · أكتوبر 2024
805استوديو647 ألف درهم · ديسمبر 2022
806استوديو635 ألف درهم · مايو 2024
807استوديو530 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 42

⁨824⁩، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,134,980 درهم، والأخيرة في 2 يوليو 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم (1,997 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨824⁩، عزيزي ريفييرا 46

بكم بيعت الوحدة ⁨824⁩ آخر مرة؟

1,325,000 درهم في 2 يوليو 2025: 1,997 درهم للقدم المربعة لمساحة 663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,134,980 درهم في مايو 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨824⁩؟

663 قدم مربعة (61.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨824⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,388 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨824⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨824⁩، عزيزي ريفييرا 46

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 2 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,325,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
265,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
530,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,421 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 60,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←